Via Giorgione 17, San Dona' Di Piave
Capannone Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

Opportunità di investimento per rendita da affitto con possibilità di utilizzo diretto degli spazi nel breve termine.

In vendita capannone commerciale con annessi uffici, situato in posizione fronte strada con alta viabilità e visibilità, in Via Giorgione 17-19, San Donà di Piave (VE).

Ideale per attività commerciali con show-room espositivi come ad esempio: attività di vendita di auto o moto - come attuale attività in affitto -; o attività di fitness/centri estetici; studi dentistici, ecc.. .
Più in generale, per tutte quelle attività commerciali che vogliono spazi commerciali per alta visibilità del loro brand direttamente fronte strada.

L'immobile dispone già di destinazione d'uso commerciale, risultando pertanto particolarmente adatto allo svolgimento di attività a diretto contatto con il pubblico, oltre che ad attività di deposito e stoccaggio merci.

L'unità immobiliare fronte strada, oggetto del presente annuncio, si sviluppa su due livelli e presenta una superficie complessiva di circa 850 m², comprendente spazi ad uso ufficio e magazzino.

Il piazzale esterno ha un'area complessiva di circa 650 m², con possibilità di utilizzo ad uso esclusivo, per questa unità fronte strada, di una porzione di piazzale scoperto di circa 200 m², di forma rettangolare. Tale spazio si presta, ad esempio, per rendere idea degli spazi, al ricovero di attrezzature oppure al parcheggio di fino a circa 10 vetture di dimensioni medie (es. Fiat 500X).

L'unità immobiliare oggetto di vendita è attualmente locata, con contratto di locazione in corso con scadenza a maggio 2029.
Le rendite e i dettagli economici della locazione sono disponibili e consultabili in sede di appuntamento.

POSIZIONE E COLLEGAMENTI

1,5 km dal centro di San Donà di Piave (VE);
2,5 km dal centro SME e Ipercoop;
500 m dal punto vendita Cadoro;
7 km dall'Outlet di Noventa di Piave e dall'uscita dell'Autostrada A4 di Noventa di Piave (VE);
15 km da Jesolo Lido.

INFORMAZIONI ECONOMICHE

Richiesta economica espressa in euro, oltre IVA di legge. (possibilità di applicazione di reverse charge su vendita in caso di acquisto da parte di soggetto giuridico - es. società srl, snc, sas,ecc..).

Classe energetica G – EPI 355,67 kWh/m² anno.

Per maggiori informazioni, documentazione e dettagli relativi alla locazione e alla redditività dell'immobile, si prega di contattare l'agenzia e fissare un appuntamento.