Viale Lombardore 44, San Benigno Canavese
Capannone Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

Proponiamo in vendita capannone industriale situato in una zona comoda all'ingresso della tangenziale Torino - Rivarolo ed a qualche chilometro dalla To/AO . La proprietà si estende su una superficie produttiva di circa 2200 mq, con un terreno circostante di circa 10.000 mq. La struttura comprende una palazzina uffici su due piani, con una superficie di circa 200 mq per piano per un totale di 400 mq. L'ingresso principale conduce ad un magazzino/sala controllo qualità, da li un corridoio per mette l'accesso alla zona spogliatoi dotati anche di bagni per il personale. Una porta di collegamento permette l'accesso diretto al capannone. Gli uffici principali sono dotati di seramenti in vetri blindati e sono presenti due sale d'attesa. Una scala interna collega direttamente alla zona di produzione di 1.800 mq. Il capannone è inoltre dotato di un carroponte con un'altezza sottotrave di 4,80 mt e dispone di 5 portoni carrai per l'ingresso/uscita delle merci da tutti i lati. L'immobile offre inoltre un'area di edificabilità in aderenza di 1.000 mq. Attualmente, l'immobile è locato fino a marzo 2026 (6+6). I dati sulla redditività sono disponibili su appuntamento. Superficie commerciale di 2.400 m², superficie calpestabile di 2.200 m², 2 piani, 8 stanze, 4 bagni. Situato al piano terra, l'ultima attività commerciale svolta è stata nel settore industriale. Tutta la proprietà è circoscritta da una recinzione di cemento. L'immobile è stato costruito nel 1976 ed è dotato di riscaldamento, magazzino e sistemi d'allarme. Per ulteriori informazioni potete contattare il ***.