Via Barchetto 4, Roverbella
Capannone Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

CARATTERISTICHE E DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita, nel Comune di Roverbella, interessante immobile di circa 830 mq, ideale per attività artigianali, commerciali, espositive e di magazzino.
La proprietà è composta da:
- circa 300 mq ad uso magazzino/laboratorio;
- circa 510 mq ad uso commerciale ed esposizione;
- ufficio di circa 20 mq con servizi igienici;
- abitazione annessa di circa 130 mq;
- ampia area esterna privata e recintata.
L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione nel 2015 e dispone di impianti autonomi di riscaldamento e climatizzazione.
Il capannone presenta un'altezza di circa 7 metri, con 6 metri sotto trave, ed è dotato di accesso carraio con portone di altezza pari a circa 3,60 metri, rendendo agevole l'accesso e la movimentazione di merci e mezzi.
Completano la soluzione:
- tre servizi igienici con spogliatoio;
- porta tagliafuoco;
- luci e uscite di emergenza;
- impianto elettrico e di illuminazione;
- proprietà completamente recintata;
Una soluzione versatile, con spazi ampi e funzionali, adatta a diverse esigenze commerciali, artigianali, espositive e di deposito, con il valore aggiunto di un'abitazione annessa.

UBICAZIONE E CONTESTO
Roverbella è un comune lombardo di oltre 8.600 abitanti, situato in provincia di Mantova, al confine con il Veneto. Il territorio è caratterizzato da ampie risaie, corti rurali storiche e da una posizione favorevole tra Mantova e il Lago di Garda. Le sue origini sono antiche e, secondo alcune ipotesi, legate a insediamenti e incroci militari di epoca celtica.