Via Fiume Oglio, Roccafranca
Capannone Vendita

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COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Il capannone che proponiamo in vendita dispone di una superficie coperta di circa 605 metri quadrati, sviluppati su di un unico livello, al piano terra di un complesso artigianale. La soluzione è provvista del blocco dei servizi igienici con spogliatoi e di un'area esterna esclusiva asfaltata e recintata che si estende per circa 400 metri quadrati.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

Il complesso nel quale è inserito il capannone che proponiamo in vendita, è composto da un edificio artigianale degli anni ottanta che è stato frazionato in più unità a destinazione d'utilizzo artigianale. La soluzione proposta, è in posizione laterale ed indipendente, dispone di un ingresso carraio riservato, che conduce ai due grandi portoni dai quali si accede alla struttura. Internamente l'ambiente è molto luminoso grazie alle ampie superfici vetrate del portone carraio che lasciano filtrare una grande quantità di luce. Si presenta in buone condizioni manutentive, con pavimento di tipo industriale con fondo realizzato in cemento lisciato, copertura del tetto con contro soffitto interno, privo di impianti tecnologici. Sono predisposti gli allacci per le utenze elettriche ed idrauliche ed esternamente il complesso dispone dell'impianto antincendio con naspi e manichette disposti su tutto il perimetro del complesso. La pianta interna è di forma regolare rettangolare interrotta in superficie da un unico pilastro portante. L'unità è dotata del blocco dei servizi igienici con spogliatoi e di un cortile esclusivo con fondo asfaltato, completamente recintato di circa 400 metri quadrati. Il complesso nel quale è ubicato il capannone dispone di vilette a schiera sviluppate su due piani per totali 90 metri quadrati circa acquistabili separatamente dall'azienda che necessitasse di un abitazione a servizio della struttura.

UBICAZIONE E CONTESTO

La costruzione sorge nella zona Ovest del paese, al termine del quartiere residenziale ed all'inizio dell'area agricola. E' situata in un contesto tranquillo, non isolato, facilmente raggiungibile da ogni direzione dalla quale si provenga. Dista poche centinaia di metri dalla strada provinciale che collega agli importanti paesi di Chiari ed Orzinuovi e solo sei chilometri dall'ingresso del casello autostradale di Chiari Ovest della nuova autostrada A35 Brescia - Bergamo - Milano, meglio conosciuta come Bre.Be.Mi. che collega alla città capoluogo della Lombardia in un tempo di percorrenza di circa mezzora.


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