Pontedera
Capannone Vendita

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Cod.11737 Rif.Ag. SDN390V - PONTEDERA – AMPIO IMMOBILE COMMERCIALE/ARTIGIANALE CON RESEDE ESCLUSIVO E UFFICI



In ottima posizione strategica a Pontedera (PI), all'interno di una vivace ed efficiente area artigianale/commerciale ben collegata alle principali arterie stradali (FI-PI-LI), proponiamo in vendita un immobile versatile e funzionale, ideale per aziende, laboratori, studi professionali con magazzino o attività di logistica e rappresentanza.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

⭕Superficie Interna Ben Distribuita: Il piano terra è suddiviso in comodi spazi direzionali e operativi, tra cui due uffici distinti, un locale sgombero/archivio ed un servizio igienico con disimpegno.

⭕Ampio Magazzino a Doppia Altezza 6,50: Il cuore dell'immobile è rappresentato da un grande vano magazzino/laboratorio con altezza utile di ben 6,50 metri, perfetto per lo stoccaggio su scaffalature industriali verticali o per l'eventuale realizzazione di un soppalco.

⭕Resede Esclusivo di Ampie Dimensioni: L'immobile è servito da un ampio piazzale/resede privato, ideale per il parcheggio di auto aziendali e clienti, oltre ad agevolare le manovre di carico/scarico merci con mezzi di trasporto.

⭕Accessi Agevoli: Accesso carrabile e pedonale indipendente dal resede di proprietà con eccellente visibilità e spazio di manovra.



COMPOSIZIONE DEGLI SPAZI (PIANO TERRA):

1.Zona Uffici e Accoglienza:2 X Uffici luminosi riservati alle postazioni operative o direzionali. Ampio disimpegno di collegamento

2.Zona Servizi e Accessori: Locale sgombero ad uso archivio/deposito interno. Bagno completo con antibagno

3.Zona Produttiva / Magazzino: Ampia campata con altezza H = 6,50 ed accesso diretto dal piazzale esterno. PUNTI DI FORZA:

✅ Versatilità d'Uso: Soluzione ideale per officine, laboratori artigianali, magazzini di spedizione, e-commerce o sedi aziendali con uffici integrati.

✅ Sfruttamento Verticale: L'altezza di 6,50 metri permette di raddoppiare gli spazi utili con scaffalature o strutture soppalcate.

✅ Piazzale Privato: Un valore aggiunto indispensabile per il parcheggio e la gestione della logistica.

Per maggiori informazioni, planimetrie dettagliate o per prenotare una visita sul posto, non esitate a contattarci!