Via Chaniac 1, Pogliano Milanese
Capannone Vendita

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POGLIANO MILANESE – CAPANNONE CON UFFICI E CORTILE PRIVATO (TOTALE 1.356 MQ)
Superfici:
- Capannone e deposito al piano terra: 762 mq
- Uffici (piano terra + primo piano): circa 100 mq
- Cortile privato recintato: 494 mq
Totale complessivo: 1.356 mq
DESCRIZIONE
L’immobile, edificato nel 2006, è situato nella zona industriale di Pogliano Milanese, a pochi minuti dalla Strada Statale del Sempione e dagli ingressi di autostrada e tangenziale.
Il capannone al piano terra ha una superficie di 762 mq, suddivisa in più ambienti, con una campata centrale e altezza sotto trave di 8,00 m. È dotato di zona stoccaggio/produzione, spogliatoi e doppi servizi igienici con una doccia.
Caratteristiche tecniche:
- Pavimentazione in cemento industriale
- Infissi in vetro
Impianti presenti:
- Elettrico
- Illuminazione
- Antincendio
- Riscaldamento
Gli uffici, situati al primo piano, si sviluppano su circa 100 mq allo stato rustico: ideali per l’ampliamento dell’area direzionale o per la realizzazione di un appartamento custode.

AREA ESTERNA
La proprietà comprende un cortile privato recintato di 494 mq, con passo carraio e area comoda per le operazioni di carico e scarico delle merci.
L’accesso è diretto dalla strada principale.

POSIZIONE
L’immobile si trova in un contesto industriale servito e facilmente raggiungibile, con ottima visibilità e collegamenti:
- S.S. del Sempione a soli 50 metri
- Ingresso autostrada e tangenziale nelle immediate vicinanze
- Ristorante e servizi a 100 metri