Via Principale 1, Mozzagrogna
Capannone Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

Rif. Ag. v342 Capannone commerciale da ultimare, parcheggio, area verde e rimessa automezzi a Mozzagrogna (Ch). Nell'hinterland lancianese, a forte vocazione commerciale, proponiamo in esclusiva questo capannone, in via di ultimazione, pari al nuovo, con ampi spazi interni ed esterni, sia carrabili che pedonali, decisamente ampio e luminoso. Non essendo ancora stato accatastato, la destinazione d'uso speciale di tipo D può essere finalizzata, in virtù delle specifiche esigenze, sia ad un'attività industriale, sia artigianale che commerciale.
L'immobile, completamente recintato, si sviluppa all'interno di un cortile con accesso carraio. La posizione strategica consente ai futuri conduttori di creare una attività unica nel suo genere data la posizione strategica e l'ampia metratura. Dal piano cortile si accede, con una comoda rampa (ingresso e uscita) al piano semi-interrato dove abbiamo un'area adibita a parcheggio pertinenziale e vi è la possibilità di posteggiare circa 40 auto, oltre a servizi. Le strutture portanti prefabbricate sono in c.a.v., le pareti esterne in pannelli prefabbricati di tipo verticale mentre i solai di interpiano sono a lastra. Al piano cortile abbiamo circa 875 mq con destinazione d'uso variabile, uffici o locali commerciali. Il piano terra è diffusamente finestrato e presenta, ovviamente, anche ingresso pedonale sul fronte, molto comodo. L'accesso al piano copertura, terrazzato all'attualità, ma con possibilità di aumento di cubatura, è permesso da una scalinata interna; realizzato anche un vano ascensore che permette il superamento delle barriere architettoniche. Servizi igienici, spazi verdi, accessi pedonali e carrabili, oltre la comoda zona parcheggi frontale, rende la proposta decisamente allettante.