Modugno
Capannone Vendita

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Vendesi Complesso Industriale / Commerciale (Cat. D/8) – Strada Provinciale 167 Zona Modugno - Bitritto
Proponiamo in vendita un ampio e versatile complesso immobiliare di categoria catastale D/8, situato in posizione strategica e ad alta visibilità nella zona industriale/commerciale tra Modugno e Bitritto.
La proprietà si sviluppa su un'area totale interamente recintata di circa 14.000 mq, ottimale per logistica, produzione, stoccaggio o attività commerciali che richiedono ampi spazi di manovra e massima sicurezza per i mezzi pesanti.
Caratteristiche del complesso:
- Capannone principale (D/8): Ampia superficie interna adatta a molteplici attività industriali e commerciali.
- Negozio: Locale dedicato alla vendita diretta, esposizione o uffici al pubblico.
-Tettoia: Struttura coperta con altezza di 5 metri, ideale per carico/scarico merci al riparo o ricovero mezzi.
- Due depositi: Due zone magazzino indipendenti per ottimizzare la gestione delle scorte.
- Casa per alloggio: Comoda abitazione indipendente, ideale per il custode o come residenza aziendale.
- Area esterna: Piazzale di 14.000 mq recintato, con ampi spazi di manovra e parcheggio.
Punti di forza:
Posizione logistica eccellente nell'hinterland barese.
Facile accesso alle principali arterie stradali e autostradali.
Soluzione indipendente e polifunzionale che unisce logistica, commercio e residenziale.