Via Palese 1, Modugno
Capannone Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

Situato in una posizione strategica nel comune di Modugno, il capannone in vendita si trova in Via Palese. Questa zona è ben collegata e facilmente accessibile, rendendola ideale per chi cerca anche un immobile a reddito o per esigenze lavorative personali. La categoria catastale D/8 conferma la destinazione commerciale dell'edificio, che si sviluppa interamente al piano terra. L'immobile ha due affacci paralleli uno anteriore ed uno posteriore, offrendo una buona esposizione e luminosità naturale.

L'interno del capannone è ben organizzato e si presenta in buono stato. La composizione comprende un unico ambiente grande con atrio interno al piano terra; Il cortile retrostante al piano terra offre uno spazio esterno aggiuntivo, ideale per esigenze lavorative o parcheggio aggiuntivo scoperto e recintato. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e PVC, assicurando un buon isolamento termico e acustico.

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a Metano, mentre l'impianto di climatizzazione autonomo per ogni stanza, offre la possibilità di regolare la temperatura interna sia in modalità freddo che caldo. L'arredamento è incluso nella vendita, rendendo l'immobile pronto per l'uso immediato. Un cancello elettrico garantisce sicurezza e praticità, mentre i posti auto sono disponibili per facilitare il parcheggio. Sebbene non ci sia un giardino, la presenza di un terrazzo compensa questa mancanza. .
C'è la possibilità di comprare una superfice identica affianco al piano terra, più una superficie di 500 mq uso ufficio al primo piano ben dislocato con tante stanze e diviso bene. Si precisa che il prezzo di partenza si riferisce solo ad un capannone, per ulteriori info, fissare un appuntamento di persona con l'agente.

Punti di forza dell'immobile:
- Luminoso
- ampio
- buone condizioni

L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di MODUGNO (490 m).
Le linee autobus più vicine sono VIA PALESE C/O PARCHEGGIO COMUNALE “ANTONIO DE CURTIS” (170 m) e SS 96 KM 117 650 (C/O “HOTEL BARI-NORD”) (280 m).
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono A.GIGLIO ZEMA (220 m), IL LABIRINTO e altri 3 asili entro il raggio di 1 km.
Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti 3 C.D. DON LORENZO MILANI (170 m) e DON LORENZO MILANI (220 m).

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