Via Braglia 9, Massalengo
Capannone Vendita

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INFORMAZIONI PRINCIPALI
Proponiamo in vendita un lotto industriale di circa 40.000 metri quadrati, di cui 10.200 metri quadrati di capannone e il restante terreno a destinazione d’uso industriale.
Si specifica che la proprietà sarà libera e disponibile a partire da 3 mesi dalla firma del preliminare.
DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ
Il complesso proposto in vendita dispone di una superficie complessiva di circa 40.000 metri quadrati, di cui 10.200 metri quadrati di superficie coperta con annesso fotovoltaico, così suddivisi:
- circa 9.000 metri quadrati di magazzino, avente altezza 6,5 metri con un’altezza sottotrave di circa 6 metri, distribuiti interamente al piano terra lungo dieci campate.
- 1.200 metri quadrati circa sono invece adibiti a spazio direzionale, attualmente a rustico, presenti tra il piano terra e il piano primo;
Il complesso dispone d’ingresso indipendente mediante un cancello di 5 metri, completo di ben cinque accessi carrai e due passi carrai, mentre l’interno è raggiungibile tramite cinque portoni d’accesso di altezza 4,5 metri. Il lotto possiede un totale di cinque servizi igienici privati ed è dotato di predisposizione per l’impianto elettrico (100Kw), d’illuminazione e per il riscaldamento; completa la soluzione un sistema antincendio composto da antincendio a idranti, illuminazione d’emergenza e uscita di sicurezza.
I restanti 29.800 metri quadrati di terreno presentano un’edificabilità del 60%, consentono dunque di costruire un edificio di circa 24.000 metri quadrati di pianta, avente altezza massima di 10 metri. Il lotto di terreno, accessibile tramite strada sterrata, si presenta già urbanizzato e pertanto provvisto di tutti gli allacci necessari quali gas, acqua e accesso fognario; dispone infine dell'allaccio di elettricità e d’illuminazione pubblica.
Si specifica che la proprietà sarà libera e disponibile a partire da 3 mesi dalla firma del preliminare.
UBICAZIONE & COLLEGAMENTI
Il complesso sorge nel Comune di Massalengo (LO), possiede circa quaranta posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 23 (SP23).
Si specifica che la proprietà sarà libera e disponibile a partire da 3 mesi dalla firma del preliminare.