Via Federico Confalonieri 25, Masate
Capannone Vendita

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Proponiamo in vendita un capannone industriale situato nella zona industriale di Masate, provincia di Milano. L’immobile, che copre complessivamente 2500 mq su due livelli, è libero su quattro lati, dispone di un ingresso indipendente e di un’area esterna di proprietà. Attualmente, è destinato alla produzione di schede e apparati elettronici.
CARATTERISTICHE
• Anno di costruzione: 1982, con ampliamenti effettuati nel 2001 e nel 2016 (circa 1000 mq aggiuntivi, suddivisi in 500 mq per piano).
• Piano primo: 1250 mq con altezza di 3 metri.
• Piano terra: 1250 mq con altezza di 3 metri.
• Impianto fotovoltaico: 38 KWp.
• Area esterna di proprietà: adibita a parcheggi e circa 150 mq di area verde.
• Montacarichi.
• Ascensore.
• Caldaie a gas: in pompa di calore per riscaldamento e condizionamento dell’intero immobile.
• Tetto in alluminio coibentato: per isolamento.
• Sistema di allarme.
• Sistema di videosorveglianza.
• Illuminazione a LED: interna ed esterna.
• Classe energetica: B.
• Box quadruplo.
DESCRIZIONE
Al piano terra, l’ingresso pedonale conduce alla reception, mentre l’ingresso carraio permette un facile accesso al magazzino, destinato alla ricezione e spedizione della merce. Accanto al magazzino, si trova l’ufficio logistica. Proseguendo, si accede all’area di produzione e ai laboratori, oltre allo spazio per lo stoccaggio dei prodotti finiti. Il piano terra include locali multiuso adattabili a varie esigenze produttive.
Il primo piano, accessibile sia tramite scale che ascensore, ospita gli uffici produttivi e direzionali, insieme a un’ampia area open space molto luminosa, dedicata alla produzione. Il piano è completato da due sale riunioni, una sala mensa e i servizi igienici.
L’area esterna è destinata a parcheggi, con circa 150 mq di area verde ornamentale. L’immobile è stato mantenuto in perfetto stato di manutenzione e le parti più recenti sono state costruite a regola d’arte con materiali di qualità. Gli impianti sono a norma e la struttura è conforme a tutte le normative vigenti.