Strada Maldinaro, Mantova
Capannone Vendita

Mutuo da € al mese

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DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita un importante complesso immobiliare a destinazione industriale, situato a Mantova, in Strada Gambara, caratterizzato da dimensioni significative e interessanti potenzialità di sviluppo.
Una soluzione di particolare interesse per gruppi industriali, grandi aziende, operatori logistici, società di produzione e investitori immobiliari alla ricerca di un compendio di ampie dimensioni da valorizzare e configurare in funzione delle proprie esigenze operative.
La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 20.000 mq e comprende due distinti corpi di fabbrica, separati da una strada, per una superficie coperta complessiva di circa 10.000 mq.
L’immobile viene proposto allo stato rustico, offrendo la possibilità di valutare interventi di completamento e personalizzazione, compatibilmente con le caratteristiche tecniche, urbanistiche e autorizzative.

CARATTERISTICHE GENERALI DEL COMPLESSO
- Altezza interna: 7,60 m.
- Altezza sottotrave: 6,30 m.
- Accessi: numerosi portoni per ciascun fabbricato.
La presenza di due fabbricati distinti consente di valutare differenti soluzioni organizzative, in relazione ai flussi operativi, alle necessità produttive e alla distribuzione delle attività aziendali.

POSIZIONE STRATEGICA E COLLEGAMENTI
La collocazione nel territorio mantovano rappresenta un elemento da approfondire per aziende che operano nel mercato del Nord Italia e necessitano di collegamenti con i principali poli produttivi, commerciali e logistici della pianura padana.
Il territorio è servito dall’autostrada A22 Brennero-Modena, dalla rete ferroviaria regionale e da collegamenti verso i principali centri economici della Lombardia, del Veneto e dell’Emilia-Romagna.
Per quanto riguarda i collegamenti infrastrutturali, Mantova dispone inoltre di accessi all’A22 attraverso i caselli di Mantova Nord e Mantova Sud. La città è servita dalla stazione ferroviaria e il territorio provinciale comprende lo scalo portuale e logistico di Valdaro.