Via Venezia 27, Maniago
Capannone Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

Proponiamo in vendita un fabbricato a destinazione industriale situato nel cuore della zona industriale di Maniago, in posizione strategica e facilmente accessibile dalla viabilità principale, a pochi passi dal centro NIP. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con impianti perfettamente funzionanti e disponibilità in tempi brevi.

La struttura, realizzata in calcestruzzo armato prefabbricato, è caratterizzata da tamponamenti esterni in pannelli prefabbricati in calcestruzzo e da una copertura a tegoli prefabbricati.

L'area produttiva è costituita da un unico vano libero da pilastri interni, con dimensioni di circa 19 x 21 metri e un'altezza utile di 7,50 metri, caratteristiche che consentono la massima flessibilità nell'organizzazione degli spazi e delle lavorazioni. La climatizzazione del reparto produttivo è affidata a due generatori ad aria calda e fredda.

La zona destinata agli uffici è direttamente collegata al capannone e comprende una reception, tre uffici, una sala riunioni e due servizi igienici, uno dei quali conforme all'utilizzo da parte di persone con disabilità, offrendo un ambiente funzionale e rappresentativo per la gestione dell'attività.

Completano la proprietà un'ampia area scoperta, idonea alla movimentazione e alla manovra di automezzi anche di grandi dimensioni, e un appartamento residenziale al piano primo, di generosa superficie e rifinito con materiali di pregio. L'unità abitativa è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento e di caminetto di design.

APE in attesa di certificazione. Per ogni ulteriore informazione o per fissare un sopralluogo valutativo contattare il *** oppure lo ***. m/Co. Advisory - Studio di Consulenza Immobiliare a Pordenone.