Via Gianfranco Miglio 14, Manerbio
Capannone Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’
Proponiamo in vendita capannone industriale di 2600 mq con area esterna di pertinenza e annesso appartamento di circa 140 mq, ubicato a Manerbio (BS), in Via Gianfranco Miglio, in posizione strategica e comoda ai principali collegamenti viabilistici, tra cui il casello autostradale.
L’immobile si sviluppa su una superficie produttiva di circa 2.600 mq ed è caratterizzato da un’altezza interna di circa 9 metri, ideale per attività industriali, produttive e di stoccaggio con necessità di ampi spazi e movimentazione merci.
Il capannone dispone di due carriponte da 5 tonnellate ciascuno, rendendo la soluzione particolarmente adatta ad attività che richiedono la movimentazione di carichi pesanti.
La struttura è stata oggetto di importanti interventi di riqualificazione, tra cui il rifacimento della copertura e l’installazione di un impianto fotovoltaico da 100 kW, elemento che consente una gestione più efficiente dei consumi energetici.
L’immobile viene venduto completo di tutti gli impianti e risulta pronto all’utilizzo immediato, senza necessità di ulteriori interventi di adeguamento.
A completamento della proprietà è presente un appartamento di circa 140 mq, ideale come abitazione per il custode o ufficio direzionale.
La proprietà è inoltre dotata di area esterna di pertinenza, utile per la movimentazione dei mezzi, il carico/scarico merci e il deposito.
UBICAZIONE E CONTESTO
La soluzione è situata a Manerbio, in Via Gianfranco Miglio, zona industriale ben collegata e facilmente raggiungibile, con immediata vicinanza al sistema autostradale e alle principali arterie stradali della provincia di Brescia.