Via Quadretto 9, Magenta
Capannone Vendita

CAPANNONE INDUSTRIALE E COMMERCIALE CON AMPIO CORTILE E POSSIBILITÀ DI AMPLIAMENTO – MAGENTA VIA QUADRETTO

MAGENTA – VIA QUADRETTO

IN SINTESI

Capannone piano terra: circa 750 mq

Uffici primo piano: circa 230 mq

Superficie coperta complessiva: circa 980 mq

Cortile privato: circa 1.175 mq

Possibilità di ampliamento fino a circa 1.800 mq

Possibilità di sviluppo commerciale fino a circa 700 mq

Predisposizione per carroponte

Possibilità di vendita frazionata

Proponiamo in vendita a Magenta, in Via Quadretto, un interessante immobile industriale e commerciale composto da capannone produttivo al piano terra, uffici al primo piano e ampia area esterna privata.

La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per aziende che cercano una sede funzionale, con spazi ben distinti tra attività operativa e direzionale e con la possibilità di sviluppare ulteriormente l'immobile in futuro.

Il capannone al piano terra dispone di una superficie di circa 750 mq, ideale per attività produttive, artigianali, industriali, di deposito o logistica.

Al primo piano sono presenti circa 230 mq di uffici, una superficie importante che permette di organizzare attività amministrative, commerciali e direzionali mantenendole separate dal reparto operativo.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è l'ampio cortile privato di circa 1.175 mq, uno spazio fondamentale per aziende che necessitano di parcheggi, movimentazione di mezzi, operazioni di carico e scarico e gestione quotidiana della logistica.

POSSIBILITÀ DI AMPLIAMENTO

La proprietà offre un'importante possibilità di ampliamento fino a circa 1.800 mq. Un vantaggio concreto per aziende che desiderano acquistare oggi una sede operativa mantenendo la possibilità di crescere in futuro senza dover necessariamente trasferire l'attività.

POTENZIALE COMMERCIALE

È inoltre possibile sviluppare fino a circa 700 mq di superficie commerciale. Questa caratteristica rende l'immobile particolarmente interessante anche per aziende che desiderano integrare produzione, magazzino, vendita e showroom all'interno della stessa sede.

PREDISPOSIZIONE PER CARROPONTE

L'immobile dispone della predisposizione per carroponte, caratteristica che amplia le possibilità di utilizzo per attività produttive e industriali che richiedono sistemi di movimentazione interna.

POSIZIONE STRATEGICA TRA MILANO E NOVARA

L'immobile è situato a Magenta, in Via Quadretto, in una posizione strategica per aziende che operano tra Milano e Novara.

I collegamenti con le principali infrastrutture rendono la zona interessante per attività produttive, commerciali e logistiche. L'area consente di raggiungere rapidamente l'Autostrada A4 Torino-Trieste e la Strada Statale 11 Padana Superiore, principale direttrice tra Milano e Novara.

Interessante anche il collegamento con l'Aeroporto di Milano Malpensa, importante punto di riferimento per aziende che operano a livello nazionale e internazionale.

La posizione e la configurazione dell'immobile consentono inoltre un utilizzo funzionale anche per attività che lavorano quotidianamente con fornitori, trasportatori, automezzi commerciali e mezzi di dimensioni importanti.

POSSIBILITÀ DI VENDITA FRAZIONATA

La proprietà offre inoltre la possibilità di valutare una vendita frazionata, aumentando la flessibilità dell'operazione in base alle esigenze dell'acquirente.

DESTINAZIONI IDEALI

L'immobile si presta a molteplici utilizzi, tra cui attività industriali e produttive, attività artigianali, magazzino e deposito, logistica e distribuzione, commercio all'ingrosso, showroom con magazzino e sedi aziendali con uffici e reparto operativo.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE

1. Capannone di circa 750 mq con circa 230 mq di uffici separati al primo piano.

2. Ampio cortile privato di circa 1.175 mq, ideale per parcheggi, movimentazione e attività operative.

3. Possibilità di ampliamento fino a circa 1.800 mq e sviluppo commerciale fino a circa 700 mq.

4. Posizione strategica a Magenta, tra Milano e Novara, con ottimi collegamenti verso le principali infrastrutture.

Prezzo: Trattativa riservata

Rif: CAP26019

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Affiliato: CA Via Omodei 7 Cusano Milanino

Capannone Arancione – Gli specialisti dei Capannoni Industriali e commerciali.

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