Macerata Campania
Capannone Vendita

Mutuo da € al mese

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<b>Macerata Campania – località Cerqua</b> – Proponiamo in vendita un <b>capannone industriale di circa m² 1.000</b>, progettato per garantire <b>massima efficienza operativa</b>, ottima rappresentanza e spazi perfettamente organizzati per attività produttive, artigianali o logistiche.
Il capannone è così suddiviso:
<b>Piano terra di circa m² 800</b>, con altezza al colmo di <b>mt 9,50 </b>e di <b>mt 7,80 sotto trave</b>, di cui <b>circa m² 200 </b>con altezza di <b>mt 4,00</b>, ideali per uffici operativi, reception o aree di servizio interne. <b>Primo piano soppalcato di circa m² 200</b>, interamente destinato a uffici, con altezza di <b>mt 3,00</b>, pensato per garantire ambienti moderni, confortevoli e funzionali. Completa la proprietà un’<b>area esterna di circa m² 1.700</b>, completamente asfaltata, perfetta per carico/scarico, movimentazione mezzi pesanti e gestione delle attività logistiche.
L’immobile, attualmente in fase di costruzione, verrà consegnato <b>completamente rifinito</b> e dotato di pavimentazione industriale, gruppo bagni/spogliatoi, impianto antincendio base, impianto elettrico base, porte di sicurezza, disoleatore e cancelli carrabili elettrici. Gli <b>uffici al primo piano</b> saranno consegnati con <b>impianto di climatizzazione</b>, <b>controsoffittatura</b>, <b>servizi igienici separati</b> per uomini e donne e con <b>divisioni interne personalizzabili</b> in base alle specifiche esigenze dell’attività.
Possibilità di ampliamento per una superficie massima di circa <b>m² 1.500</b>, offrendo un’elevata flessibilità per diverse tipologie di attività.
La posizione è strategica: l’immobile si trova in un’area ottimamente collegata ai principali svincoli dell’<b>Asse Mediano</b> e a pochi minuti dalle principali arterie autostradali, garantendo <b>accessibilità immediata</b> e <b>rapidità negli spostamenti</b>.
<b>Richiesta: € 1.600.000</b>
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