Macerata
Capannone Vendita

Posizione strategica | Impianti per grandi strutture | Attività operativa con continuità immediata

Nella zona industriale di Piediripa (Macerata), ottimamente collegata alle principali arterie viarie e logistiche della regione, proponiamo in vendita un compendio industriale di alto profilo tecnico e produttivo.

Dimensioni e Struttura Immobiliare
La proprietà insiste su un lotto complessivo di 28.235 mq, di cui 8.000 mq coperti, ed è così articolata:

Fabbricato Principale: 4 campate produttive con altezze utili comprese tra 5 e 18 metri, oltre a una palazzina direzionale/uffici.

Secondo Fabbricato: 2 campate (altezza 5 m), di cui una attualmente locata a reddito, ideale per garantire un flusso di cassa immediato.

Terreno Edificabile Frontale: area pianeggiante con potenzialità edificatoria di 12.000 mc, a destinazione industriale e/o commerciale (perfetta per futuri ampliamenti o logistica).

Efficienza Energetica: impianto fotovoltaico da 300 kW installato sulla copertura del corpo principale.

Dotazioni Tecniche e Layout Produttivo
Il sito è strutturato e attrezzato per lavorazioni pesanti e di altissima precisione, con macchinari in perfetto stato di manutenzione ed efficienza:

Carpenteria Pesante: impianto di ossitaglio (3.000 x 12.000 mm), forno di distensione termica a gas (4.000 x 4.000 x 8.000 mm), carroponti fino a 25 tonnellate e sistema di movimentazione su rotaia/carro interconnesso tra le campate.

Officina Meccanica: parco macchine completo (torni paralleli, fresatrici, rettifiche), cabina di verniciatura dedicata (4.000 x 4.000 x 8.000 mm) e carroponti da 10 tonnellate.

Lavorazioni Meccaniche di Precisione: fresatrice a portale (3.000 x 8.000 mm) e alesatrici Skoda (WD160, WD125) e Lazzati CNC con corse fino a 8.000 mm.

Montaggio e Saldatura Grandi Strutture: campata con altezza utile di 18 metri, buca di montaggio (8.000 x 4.000 x 4.000 mm), alesatrice pesante Skoda WD200 (corse Y 3.500 mm – X 8.000 mm) e carroponti ad altissimo tonnellaggio (60+60 t, 60+30 t, 30 t).

Ramo d’Azienda e Opportunità di Subentro
L’attività è pienamente operativa. L’operazione prevede la possibilità di acquisire il ramo d’azienda completo, comprendente:

Know-how consolidato e portafoglio lavorazioni.

Maestranze e tecnici altamente specializzati (carpenteria, saldatura, montaggio, alesatura e officina).

Direzione tecnica con oltre trent'anni di esperienza nel settore.

Continuità operativa garantita sin dal primo giorno.

Target Ideale
L'operazione rappresenta un'opportunità strategica per:

Gruppi industriali e aziende metalmeccaniche alla ricerca di capacità produttiva pesante immediata.

Investitori industriali interessati a un asset combinato (redditività da locazione, produzione attiva e volumetria residua da sviluppare).

Trattativa riservata.

Contatti e Visite Riservate
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