Via Crema 19, Izano
Capannone Vendita

Mutuo da € al mese

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A Izano proponiamo in vendita importante complesso industriale indipendente, ideale per aziende produttive, logistiche o realtà strutturate alla ricerca di ampi spazi operativi, area esterna e possibilità di ulteriore sviluppo.
La proprietà si sviluppa su un lotto complessivo di circa 21.910 mq e comprende circa 6.000 mq coperti, suddivisi tra area produttiva e spazi ad uso ufficio.
Uno dei principali punti di forza dell’immobile è rappresentato dall’importante disponibilità di superfici esterne e dalla presenza di circa 9.234 mq di terreno edificabile a destinazione industriale, elemento che offre interessanti possibilità di ampliamento e sviluppo futuro, previa verifica urbanistica.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
Superficie complessiva del lotto: circa 21.910 mq
Superficie coperta totale: circa 6.000 mq
Area produttiva: circa 5.650 mq
Uffici: circa 350 mq
Area esterna privata: circa 6.854 mq
Terreno edificabile industriale: circa 9.234 mq
Complesso indipendente e recintato
Ampi spazi di manovra
Accessi carrai
Zona uffici
Reception
Spogliatoi e servizi
Spazi adatti ad attività produttive, industriali e logistiche
Possibilità di valorizzare ulteriormente il compendio grazie alla capacità edificatoria residua, da verificare secondo normativa e strumenti urbanistici vigenti
La conformazione del complesso permette una gestione funzionale delle attività aziendali, con una netta separazione tra zona produttiva, uffici e superfici esterne.
La presenza di un’ampia area scoperta rappresenta un ulteriore vantaggio per aziende che necessitano di spazi per movimentazione mezzi, deposito, parcheggio o organizzazione logistica interna.
Particolarmente interessante anche la presenza del terreno edificabile industriale, che rende la proprietà adatta non soltanto a chi necessita immediatamente degli spazi esistenti, ma anche ad aziende interessate a programmare futuri ampliamenti della propria sede produttiva.
Soluzione indicata per imprese strutturate, attività produttive, operatori industriali, aziende logistiche o investitori alla ricerca di un complesso di importanti dimensioni nel territorio cremasco.
Per maggiori informazioni, documentazione tecnica o per organizzare una visita all’immobile, contattare l’agenzia.