Via Gradizza, Imola
Capannone Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

COMPLESSO INDUSTRIALE / LOGISTICO DI 5.400 M² – LOTTO 16.800 M² – LUGO (RA)

A Giovecca, nel Comune di Lugo (RA), proponiamo in vendita un ampio complesso industriale e logistico, libero e immediatamente disponibile, adatto ad attività di deposito, logistica, distribuzione, produzione e trasformazione.

La proprietà si sviluppa su un lotto complessivo di circa 16.800 m² e comprende 5.400 m² di capannoni coperti, oltre a fabbricati accessori, piazzali e terreno retrostante.

CAPANNONI
Il complesso è costituito da tre corpi comunicanti, ciascuno con ampia campata:

capannone laterale di circa 2.000 m² – dimensioni 100 × 20 m;
capannone centrale di circa 1.400 m² – dimensioni 100 × 14 m;
capannone laterale di circa 2.000 m² – dimensioni 100 × 20 m.
La configurazione dei tre corpi offre notevole flessibilità organizzativa e permette di destinare aree differenti a produzione, magazzino, movimentazione merci o deposito.

La copertura in Derbigum è stata oggetto di interventi ed è attualmente in perfette condizioni.

Gli ambienti sono dotati di ampie superfici finestrate che assicurano illuminazione naturale.

AREE ESTERNE E LOGISTICA
La proprietà dispone di:

piazzale posteriore di circa 2.400 m², utilizzabile per movimentazione, manovra o stoccaggio;
strada asfaltata perimetrale percorribile da mezzi pesanti;
pesa per automezzi fino a 50 tonnellate;
proprietà recintata e accesso carrabile;
area retrostante di circa 9.000 m², che amplia significativamente gli spazi a servizio del complesso e offre ulteriori potenzialità di utilizzo e sviluppo, da valutare in relazione alla normativa urbanistica vigente.
Sono inoltre presenti due ulteriori fabbricati su due livelli, rispettivamente di circa 171 m² e 128 m², per una superficie complessiva di circa 299 m², utilizzabili come uffici e locali di servizio.

POSIZIONE
Il complesso si trova a Giovecca di Lugo, nel cuore della Romagna:

circa 15 km da Lugo;
circa 20 km da Imola.
La posizione permette di servire agevolmente il territorio ravennate, imolese e bolognese.

Particolarmente indicato per aziende operanti nei settori logistica, distribuzione, agroalimentare, trasformazione, industria, commercio all'ingrosso e stoccaggio.

La struttura può inoltre risultare interessante per operatori immobiliari alla ricerca di complessi industriali di grande metratura.

Prezzo richiesto: € 900.000.

Considerando la sola superficie coperta principale, la richiesta corrisponde a circa €167/m², oltre alle aree esterne, ai fabbricati accessori e al terreno compresi nella proprietà.

Immobile visitabile previo appuntamento.
Per informazioni e sopralluoghi contattare la proprietà ***