Via Enrico Fermi 30, Gessate
Capannone Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

Proponiamo capannone in zona industriale attualmente utilizzato come attività di arrampicata indor con zona bar/ristoro, ufficio, spogliatoi e bagni facente parte di un complesso e costituito piu precisamente da:

PIANO TERRA
Area esterna comune con posti auto, entrando nel capannone vi si accede tramite un portone industriale o tramite porta pedonale: quest'ultima di accesso ad una zona bar e da qui all'ampio spazio destinato all'attività sportiva.
- Pareti zona magazzino: cemento a vista in gran parte rivestite con attrezzatura sportiva (non affrancate alle pareti ma con struttura portante in legno quindi facile da smaltire)
- Pareti zona ristoro: piastrelle tinteggiate;
- pavimenti zona sportiva: cemento;
- pavimenti zona ristoro: ceramica;
- infissi esterni: in alluminio anodizzato nero con vetri doppi;
- porte interne: in legno tamburato a finitura naturale;
- imp. elettrico: in canaline/tubi a vista nel capannone e sotto traccia nella zona ristoro;
- imp. idrico: sottotraccia;
- imp. termico: caldaia autonoma a gas installata esternamente, termoconvettori nello spazio sportivo, a termosifoni negli altri locali;
- altezza del locale sportivo: m. 9 circa;
- sul lato est due ingressi uno carrale con portone industriale e uno pedonale, sul lato ovest 2 uscite carrali con portoni industriali ed una pedonale con maniglia di sicurezza

PIANO PRIMO
Vi sia accede tramite scala interna a rampe parallele, lo spazio è diviso in spogliatoi e servizi per maschi e femmine
- servizi igienici: attrezzati con lavabi, tazze wc e docce;
- pavimenti: in ceramica;
- Pareti: in ceramica tinteggiate;


ATTUALMENTE L'IMMOBILE E' LOCATO CON CANONE DI €36.000/ANNO CON SCADENZA 30.09.2029 MA PROBABILMENTE SARA' GIA LIBERO NEL A FINE 2026 - IL PREZZO ESPOSTO SI INTENDE L'IMMOBILE LIBERO DA CONTRATTI DI LOCAZIONE E PRONTO ALL'USO

SE LO SI VUOLE ACQUISTARE CON IL CONTRATTO DI LOCAZIONE IN CORSO IL PREZZO TOTALE E' DI € 400.000

Perchè Si
Condizioni generali dell'immobile, della struttura e degli impianti ottime

ll giudizio da Professionista
Ideale per cerca un capannone o per attività sportiva o per attività artigianale (con eventuale cambio d'uso)


Emilio Frigato
Agente Immobiliare

Emilio Frigato Immobiliare
Piazza Caprara,17
20062 Cassano D'Adda (MI) Fraz.Groppello
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