Via Borzoli 168, Genova
Capannone Vendita

GENOVA BORZOLI – CAPANNONE CON AMPIO PIAZZALE DI CIRCA 2.500 MQ IN VENDITA
Nel cuore della zona commerciale e produttiva di Genova Borzoli, proponiamo in vendita un'interessante proprietà immobiliare caratterizzata da ampie superfici e da una notevole versatilità di utilizzo, ideale per aziende e operatori alla ricerca di spazi funzionali per lo sviluppo della propria attività.
La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 2.500 mq, di cui 500 mq coperti, destinati a capannone con zona uffici e servizi igienici completi di bagno e antibagno. Completano la soluzione circa 2.000 mq di area esterna, che rappresentano un importante valore aggiunto per le attività che necessitano di ampi spazi operativi.
L'immobile è accatastato in categoria D/8, relativa a fabbricati realizzati o adattati per le specifiche esigenze di attività commerciali, una classificazione particolarmente interessante per diverse tipologie di utilizzo.
Grazie alla combinazione tra superficie coperta, uffici e ampio piazzale esterno, la proprietà si presta a molteplici attività, tra cui:

* Logistica e distribuzione merci, con possibilità di organizzare aree dedicate allo stoccaggio e alla movimentazione.

* Commercio all'ingrosso e deposito commerciale, per aziende che necessitano di spazi per merci, materiali e attrezzature.

* Rivendita ed esposizione di autoveicoli o mezzi commerciali, sfruttando l'ampia superficie esterna.

* Commercio di materiali edili, forniture e attrezzature professionali, con possibilità di destinare spazi distinti a esposizione e deposito.

* Sedi operative aziendali, con uffici amministrativi, magazzino e piazzale a servizio dell'attività.
Le attività indicate rappresentano possibili utilizzi, da verificare in relazione alla destinazione urbanistica e alle autorizzazioni necessarie.
La posizione nel contesto produttivo di Borzoli, unita all'ampiezza degli spazi disponibili, rende questa proprietà una soluzione di particolare interesse per imprese che desiderano concentrare in un'unica sede le proprie esigenze commerciali, logistiche e organizzative.
Una proposta immobiliare dalle molteplici potenzialità, ideale sia per aziende alla ricerca di una nuova sede operativa sia per investitori interessati a immobili commerciali di ampia metratura.
Per maggiori informazioni o per concordare un sopralluogo, contattare la nostra agenzia Tecnorete Immobili per l'Impresa.