Via Casoni 18, Galliera Veneta
Capannone Vendita

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COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un capannone artigianale completamente ristrutturato di 685 mq.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
L'immobile ha una superficie complessiva di 685 mq, suddivisi in 600 mq di laboratorio/magazzino e 85 mq di uffici con servizi igienici; è dotato di ingresso indipendente con piazzale esterno esclusivo pavimentato. Il capannone è stato oggetto di ristrutturazione nel 2020, durante la quale sono stati eseguiti i seguenti lavori: sostituzione delle guaine del tetto, tinteggiatura interna ed esterna, installazione di un portone sezionale elettrico, impianto elettrico certificato, impianto di aspirazione centralizzato, impianto di videosorveglianza e impianto d'allarme. Gli uffici sono stati completamente rifatti e ottimizzati dal punto di vista energetico (classe energetica A2), è stato installato l'impianto VMC (ventilazione meccanica controllata), riscaldamento, soffitto e cablaggio della rete internet.
L'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico da 48 kW/h di potenza, con contratto GSE per la vendita dell'energia. Questo non è incluso nel prezzo di vendita.
Questo tipo di capannone è ideale per attività artigianali o attività di magazzino che cercano un contesto al di fuori della zona industriale.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il capannone si trova a Galliera Veneta in zona impropria, comodo alla SS47, a 20 minuti dal casello della Pedemonta Veneta e a 30 minuti dal casello dell'autostrada A4.
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