Via Don Milani, Flero
Capannone Vendita

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Ampio Capannone Industriale/Artigianale di 1.650 mq con Uffici su più livelli e Area Privata.
Descrizione:
Proponiamo in vendita un ampio e funzionale complesso immobiliare della superficie totale di 1.650 mq, ideale per attività produttive, artigianali o di stoccaggio che necessitano di ampi spazi e di una gestione ottimale dei flussi di carico e scarico.
La proprietà è così strutturata:
Zona Produttiva (1.150 mq): lo spazio interno a piano terra è sapientemente suddiviso in 3 locali distinti, di cui 2 dedicati interamente alla produzione e 1 specificamente riservato alle operazioni di carico e scarico merci. L'altezza interna è di 4,00 metri sotto trave e di 3,20 metri al controsoffitto.
Palazzina Uffici (500 mq): una funzionale struttura direzionale disposta su più livelli (piano primo e secondo) , ideale per accogliere l'area amministrativa, sale riunioni e uffici operativi. Il tutto collegato da scala interna ed ascensore.
Area Esterna Privata (500 mq): un comodo piazzale privato che garantisce facilità di manovra per i mezzi, parcheggi dedicati e un accesso riservato. Area verde laterale e piccolo piazzale d'ingresso per la palazzina uffici.
Accessi e Logistica:
L'immobile è dotato di 4 medi portoni d'accesso (misure: 4 metri di larghezza per 3 metri di altezza), che rendono estremamente agevoli e veloci le operazioni di movimentazione merci e il passaggio di mezzi pesanti.
Immobile con tetto nuovo rifatto (bonificato e privo di amianto). L'edificio è dotato di impianto fotovoltaico, il quale è escluso dal prezzo di vendita (trattativa separata per la cessione dell'impianto con relativi incentivi ).
Caratteristiche principali:
Superficie totale: 1.650 mq
Area produttiva: 1.150 mq (suddivisa in 3 locali)
Uffici: 500 mq su più livelli
Area privata esterna: 500 mq
Numero portoni: 3 (L 4m x H 3m)
Altezza utile: 4,00 m sotto trave / 3,20 m al controsoffitto
Stato dell'immobile:
Disponibilità immediata. Per maggiori informazioni, planimetrie o per fissare un sopralluogo in loco, contattare i nostri uffici.