Via Cardano, Fidenza
Capannone Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita capannone industriale situato a Fidenza, più precisamente in Via Cardano. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 580 mq, così suddivisi: al piano terra 420 mq destinati ad uso produttivo, al piano primo altri 160 mq ad uso uffici. Si distingue per la versatilità degli spazi.
È presente, inoltre, un’area esterna recintata di 400 mq, ideale per la movimentazione di mezzi pesanti, carico/scarico merci o eventuale parcheggio.
La proprietà rappresenta una soluzione per chi è alla ricerca di una struttura versatile e situata in una posizione strategica.
Caratteristiche principali:
- Altezza interna capannone 7,50 m
- Altezza sotto trave 7,50 m
- Accesso carraio
- Portone: (alto 4,3 m e largho 5,55 m)
- Riscaldamento autonomo a radiatori negli uffici
- Uscita e luci d’emergenza
- Impianto d’illuminazione ed elettrico
- Porta tagliafuoco
- Prorpietà recintata
- 2 servizi igienici con annessi doccia e spogliatoio
Ubicazione e contesto
Fidenza è un comune della provincia di Parma con circa 27.000 abitanti, situato nel cuore della pianura padana. Il centro urbano è collocato a pochi chilometri dall’uscita “Fidenza” dell’autostrada A1, arteria di grande importanza che collega in modo diretto Milano e Bologna, garantendo collegamenti rapidi verso i principali centri economici del nord Italia. Il tessuto economico è dinamico e diversificato, caratterizzato da una forte vocazione commerciale — guidata dal polo di attrazione del Fidenza Village — e da consolidate attività nei settori della logistica, della manifattura e dell'agroalimentare. Il bacino di utenza è straordinariamente ampio, potenziato non solo dalla popolazione residente stabile e dai comuni limitrofi, ma anche dal costante flusso giornaliero di visitatori e clienti provenienti da altre province.
Specialisti negli immobili per l'impresa: consulenza qualificata per compravendite e locazioni di immobili produttivi, commerciali, direzionali e logistici.