Via Giuliano Ceresani 9, Fabriano
Capannone Vendita

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L'Immobiliare Peverini propone in vendita a Fabriano Via Giuliano Ceresani, nella zona industriale Est, un recente capannone industriale di 1.500 mq con ampio piazzale. Un'eccellente struttura industriale di recente costruzione, caratterizzata da spazi di manovra e da una configurazione versatile, ideale sia per un utilizzo misto (diretto e a reddito) sia come puro asset di investimento.
Superficie Coperta: 1.500 mq totali, edificati con criteri e materiali moderni, che garantiscono un ottimo isolamento termico e condizioni manutentive ottime.
Area Direzionale: È presente una zona uffici completa di servizi igienici, spogliatoi per il personale, sala mensa. Operatività: L'immobile vanta ottime altezze sotto-trave e ampi portoni industriali che agevolano le operazioni di carico, scarico e stoccaggio merci. Corte Esclusiva: 2.000 mq. di piazzale privato.
Sicurezza: L'intera proprietà è recintata lungo tutto il perimetro ed è dotata di un ampio cancello carrabile per l'accesso in totale sicurezza.
Profilo di Investimento (Rendita Attiva): Il capannone offre un'opportunità strategica e un flusso di cassa immediato: Porzione a Reddito: Metà della struttura (circa 750 mq) è attualmente locata. Il contratto di affitto, in essere fino a febbraio 2029, garantisce una rendita sicura e continuativa.
Porzione Libera: La restante metà dell'immobile è libera e pronta all'uso, permettendo all'acquirente di insediare la propria attività o di affittare anche questa seconda porzione per raddoppiare il ritorno sull'investimento.
Ideale per: Logistica, attività manifatturiere, stoccaggio merci o come investimento immobiliare a rendita garantita.
Per maggiori informazioni e per organizzare un sopralluogo, vi invitiamo a contattare i nostri uffici.