Ian Battista Vico 50053, Empoli
Capannone Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

Cod.01016 Rif.Ag. 627 - LA TUA ATTIVITÀ HA BISOGNO DI UNA NUOVA BASE OPERATIVA?

Ti presentiamo la tua nuova, prestigiosa sede a Empoli.



Vendiamo in esclusiva un capannone artigianale di 1.150 mq circa, perfetto per chi cerca una nuova sede prestigiosa per la propria attività, con un accesso privilegiato al centro città e alla FIPILI.

Perfetto per chi cerca una sede operativa che sia funzionale, comoda, e di rappresentanza.





IN CONDIZIONI PERFETTE: UTILIZZABILE DA SUBITO SENZA ULTERIORI SPESE!





860 MQ DI LABORATORIO

190 MQ DI UFFICI

100 MQ DI SOPPALCO

RESEDE ESCLUSIVO DI 1.120 MQ CIRCA





I suoi punti di forza sono la posizione, la grande luminosità, e gli ampi spazi aperti.

Grande ma non grandissimo.

Pronto per essere utilizzato da subito senza ulteriori spese.

Il primo piano è al grezzo, in attesa di finiture che gli diano una destinazione precisa. Sembra possibile anche l'utilizzo come abitazione.



UBICAZIONE:

Ubicato nella zona industriale di Carraia, fra il centro città e la FIPILI, in strada senza sfondo con spazio per movimento di mezzi pesanti.

Gode di una posizione eccezionale per comodità e vicinanza alla FIPILI e alla 429 BIS.

Libero su tre lati, disposto su due livelli, gode di una luminosità senza pari in tutte le stanze.



GLI SPAZI:

L'unità immobiliare ha una superficie utile di 1.150 mq circa.

La superficie commerciale è di 1.300 mq circa.

Ingresso indipendente al piano terra, tramite resede privato recintato, in grado di ospitare anche autovetture.

L'immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo collegati tramite scala interna.

L'unità immobiliare è così composta:

Al piano terra:

- Resede esclusivo recintato di 1.120 mq circa

- Ingresso

- Zona uffici

- Reparto laboratorio

- Due bagni

Al piano primo (attualmente allo stato grezzo)

- Zona uffici di 190 mq circa

- Soppalco di 100 mq circa



AL CATASTO:

L'unità immobiliare appartiene alla categoria catastale C/3, ed è quindi in grado di ospitare una gamma estremamente ampia di aziende diverse.



TANTE POSSIBILITÀ:

Il primo piano ancora al grezzo è una pagina bianca da scrivere per il nuovo proprietario: ulteriori uffici, magazzino, perfino un'abitazione.

Uno spazio jolly, che potenzialmente potrebbe essere anche locato a terzi, di grande utilità.



ALTRI DETTAGLI:

Impianto elettrico certificato.

Cablato in tutte le stanze.

Servito da fibra ottica già installata.



A CHI POTRÀ PIACERE?

... a chi cerca una sede prestigiosa a Empoli pressi FIPILI

... a chi cerca una sede confortevole e luminosa

... a chi cerca una sede pronto all'uso



PUNTI DI FORZA:

1) Indipendente

2) Luminoso

3) Ampio piazzale

4) Pronto all'uso



La tua nuova, prestigiosa sede a Empoli ti sta aspettando: CHIAMA SUBITO!





Euro 949.000 TRATTABILI

(Rif. 627)