Piazza Kennedy 51, Dozza
Capannone Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un capannone industriale di circa 500 mq, dotato di un’area esterna privata di circa 1.300 mq, di cui 110 mq coperti da tettoia.
Investimento già a reddito: immobile locato con rendita immediata di €2.500/mese e rendimento lordo del 7,6% circa, basata sul prezzo pubblicitario.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
L’immobile presenta un’altezza interna di 8,13 m, con 6,33 m di altezza sottotrave, mentre il portone di accesso misura 4 m di altezza e 3,4 m di larghezza.
Il capannone è dotato di impianto elettrico a norma rifatto nel 2016, sistema di aria compressa, carroponte da 32 tonnellate e impianto d’allarme. All’interno sono presenti circa 30 mq di uffici, climatizzati caldo/freddo, oltre a spogliatoi con docce e 2 servizi igienici. L’immobile dispone anche di riscaldamento tramite robur, mentre gli ampi spazi esterni consentono un’ottima manovrabilità per mezzi pesanti e attività logistiche.
Con una quota aggiuntiva, è possibile prendere anche un piazzale extra di ulteriori 400 mq, dotato di accesso indipendente.
UBICAZIONE E CONTESTO
L’immobile è situato in Piazza Kennedy, nel centro di Toscanella di Dozza, in una posizione strategica e comoda alle principali vie di comunicazione. La zona è caratterizzata da una buona presenza di attività produttive e commerciali, risultando ideale per aziende che ricercano visibilità, praticità e facilità di accesso.
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