Via Cantone 1, Cuvio
Capannone Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

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-CAPANNONE CON UFFICI A CUVIO, VIA CANTONE 1 -

In zona semicentrale, tranquilla ma con comodo accesso carraio al quale possono accedere anche automezzi di grosse dimensioni, proponiamo in vendita proprietà indipendente costituita da:

capannone adibito a laboratorio con superficie pari a circa mq. 800, composto da due differenti ambienti destinati all'attività produttiva, oltre a locali con destinazione ufficio, magazzino, servizi igienici e spogliatoi. Gli spazi produttivi presentano altezza media di mt. 3,5 circa.

adiacente stabile su due piani, destinato ad uffici per l'attività, di cui una parte collegata direttamente con il capannone attiguo e disposta al piano terra, dotata di ingresso privato fronte strada, ideale per il ricevimento clienti; al piano primo, al quale si accede autonomamente da scala esterna, sono presenti altri locali ad uso ufficio, un bagno e tre balconi collegati direttamente a tutti i locali. Questo piano, con una richiesta di cambio d'uso, potrebbe anche essere dedicato ad appartamento del custode o del titolare dell'attività ricavando un comodo trilocale con superficie pari a circa mq. 102.

possibilità di acquistare a parte, una casa indipendente su due piani attualmente adibita ad abitazione e composta da 4 locali e doppi servizi, ideale per una famiglia che abbia intenzione di avere a portata di mano la propria attività lavorativa.

L'accesso alla proprietà avviene da via pubblica attraverso ampio cortile che consente parcheggio interno e agevole spazio di manovra.

Le porzioni immobiliari, collegate alla fognatura pubblica, sono state edificate negli anni '70 – '80 e presentano impiantista, finiture e tipologia costruttiva tipica del periodo di costruzione e non hanno subito ristrutturazioni consistenti negli anni successivi.

Il capannone e la zona uffici al piano primo hanno impianto di riscaldamento alimentato a GPL con bombolone di accumulo interrato.