Via Artigianato 1, Cornaredo
Capannone Vendita

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CAPANNONE CON UFFICI E AREA CORTILIZIA IN VENDITA A CORNAREDO

In zona industriale di Cornaredo, proponiamo in vendita un capannone di circa 350 mq, completo di uffici, servizi e ampia area cortilizia privata. Una soluzione funzionale e versatile, ideale per attività produttive o come magazzino, con ottimi collegamenti alla viabilità principale.

LA PROPRIETÀ

Il capannone si sviluppa su una superficie di circa 350 mq e comprende due uffici, un locale ripostiglio e servizi igienici. L'immobile si presenta in buone condizioni e dispone di impianto di illuminazione.

UFFICI

Gli uffici hanno una superficie complessiva di circa 80 mq, suddivisa in due locali, con doppi servizi. Sono dotati di accesso diretto dall'esterno e sono collegati internamente al capannone. È presente un impianto di riscaldamento e raffrescamento con fancoil.

AREA ESTERNA E ACCESSIBILITÀ

A servizio dell'immobile è presente un'area cortilizia di circa 230 mq, disposta su due lati: circa 160 mq sul lato sinistro, particolarmente comodi per le operazioni di carico e scarico, e circa 70 mq sul fronte.

L'accesso carrabile è garantito da un passo carraio con portone di circa 5 x 5 metri, che consente l'ingresso di qualsiasi mezzo.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

Superficie capannone: circa 270 mq
Superficie uffici: circa 80 mq
Area cortilizia: circa 230 mq
Altezza interna: 5,90 m sotto trave
2 locali ufficio + doppi servizi
Pavimentazione in cemento nel capannone e parquet prefinito negli uffici
Infissi in alluminio
Impianto di illuminazione nel capannone
Riscaldamento e raffrescamento negli uffici con fancoil
1 passo carraio con portone 5 x 5 m
Libero subito
Nessuna spesa condominiale
POSIZIONE

La posizione in zona industriale risulta strategica per i collegamenti: l'autostrada Milano-Torino è a circa 5 km, mentre la Tangenziale Ovest è facilmente raggiungibile tramite le uscite Cornaredo e Settimo Milanese.

IDEALE PER

La configurazione degli spazi rende l'immobile particolarmente adatto ad attività produttive, artigianali o di magazzino, con la comodità di disporre di uffici collegati direttamente agli spazi operativi.