Via Ausa 35, Coriano
Capannone Vendita

Mutuo da € al mese

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CERASOLO DI CORIANO - CAPANNONE IN VENDITA
Sulla SS. 72 Consolare Rimini S. Marino, a pochi minuti dal casello Autostradale di Rimini Sud e dalla SS 16 Adriatica;
Laboratorio artigianale completo di appartamento in vendita con ampi spazi esterni e parcheggio privato, libero su 4 lati.
Lo stabile, con grande impatto visivo dalla Super Strada, si sviluppa su 3 livelli: al piano terra, attraverso cancello automatico carrabile si accede all'ampio parcheggio privato e/o piazzale da adibire a stoccaggio merci di oltre 1.500 mq tra fronte e retro stabile, ideale per attività di esposizione merce all'aperto quali vendita/ nolo auto o aziende vivaistiche.
L'interno, attualmente adibito ad uffici, è ideale per attività di consulenza o servizi e facilmente trasformazbile in luminoso show room di oltre 300 mq oppure utilizzato per attività produttive grazie al montacarichi interno tra il 1° e il 2° livello.
Al piano primo ulteriori 300 mq di luminosi uffici in grandi ambienti, perfetti per agenzie marketing o aziende di software e facilmente ridisegnabili per sale formazione/ eventi aziendali grazie all'accesso attraverso montacarichi.
Al piano ultimo, mansardato con generose altezze di ca 3 mt nel punto più alto, si trova il grande appartamento completo di ampio terrazzo, può ospitare l'alloggio dell'imprenditore o utilizzato come foresteria grazie alle numerose aperture, comode per suddividere gli ambienti in numerose stanze separate.
La posizione sulla SS 72 Consolare Rimini S. Marino garantisce forte visibilità e riscontro commerciale, grazie ai ca 30.000 transiti giornalieri legati al mondo dell'imprenditoria locale.
L'Immobile è soggetto ad IVA; possibilità di applicazione di reverse charge riservata ai soggetti passivi IVA.
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