Via Pietro Mascagni Snc, Cologno Monzese
Capannone Vendita

Mutuo da € al mese

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TERSTUDIO VENDE ampio CAPANNONE INDUSTRIALE a COLOGNO MONZESE, in POSIZIONE STRATEGICA, completo di LABORATORIO, UFFICI, CORTILE PRIVATO e SPAZI ACCESSORI.

L'immobile è così composto:

-SUPERFICIE COMMERCIALE di 1.450 mq
-SUPERFICIE COPERTA di 1.335 mq
-UFFICI di circa 200 mq
-CORTILE PRIVATO di 240 mq
-LABORATORIO con altezza di 8,35 m
-PICCOLO SPAZIO SOPPALCATO, con altezza di 4,80 m al piano terra e 3,00 m al primo piano

Il capannone dispone inoltre di:

-CARROPONTE con portata di 10 tonnellate
-POTENZA ELETTRICA 240kw
-Area produttiva con dimensioni di circa 24,5 m × 54,5 m
-CALDAIA DI RECENTE INSTALLAZIONE, completa di impianto di riscaldamento
-IMPIANTI RECENTI E PERFETTAMENTE FUNZIONANTI, comprensivi di impianto elettrico, attacchi acqua e illuminazione
-IMPIANTO PER ARIA COMPRESSA IN ACCIAIO INOX
-ANELLO ANTINCENDIO CONDOMINIALE ESTERNO
-COPERTURA IN FIBROCEMENTO in ottimo stato
-POSSIBILITÀ DI INSTALLAZIONE DI IMPIANTO FOTOVOLTAICO

L'immobile si presenta ben attrezzato e pronto all'utilizzo, con impiantistica recente e funzionale.

La distribuzione degli spazi, l'importante altezza interna, la presenza del carroponte e le dotazioni tecniche lo rendono particolarmente adatto ad ATTIVITÀ PRODUTTIVE, INDUSTRIALI E ARTIGIANALI che necessitano di ampie superfici operative affiancate da una significativa area destinata a uffici.

La posizione a COLOGNO MONZESE rappresenta un ulteriore punto di forza, grazie agli OTTIMI COLLEGAMENTI STRADALI con Milano e i principali centri produttivi della Brianza.

La zona offre un comodo accesso alle principali arterie di comunicazione, tra cui la TANGENZIALE EST DI MILANO (A51), la TANGENZIALE NORD (A52) e l'AUTOSTRADA A4 MILANO-VENEZIA, agevolando gli spostamenti, la logistica e il trasporto delle merci.

Per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo contatta l'agenzia TERSTUDIO

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