Colle Umberto
Capannone Vendita

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Proponiamo in vendita un prestigioso capannone di 4.455 mq, accompagnato da 257 mq di uffici, situato strategicamente a soli cinque minuti dalla zona industriale di Vittorio Veneto e in prossimità dei caselli autostradali A27 e A28. Questo opificio è dotato di un completo sistema antincendio, comprensivo di vasca, garantendo un elevato standard per un CPI.

L’immobile presenta un’altezza sotto trave di 5 metri, perfettamente idoneo per l’installazione di elevatori industriali. Il design funzionale include 4 portoni alti 4 metri, facilitando l’accesso a veicoli industriali, logistici ed aziendali. Ad accompagnare questi spazi, troverete un comodo piazzale per la manovra di autoarticolati, ottimizzando così le operazioni di carico e scarico.

Il corpo uffici è suddiviso in due aree: una parte a nord, sviluppata su due piani, e una a sud dell’edificio. Entrambe le sezioni sono dotate di servizi e impianto di climatizzazione caldo/freddo, offrendo un ambiente di lavoro confortevole e funzionale.

Inoltre, per coloro che desiderano ampliare ulteriormente gli spazi, c'è la possibilità di acquisire ulteriori 2.600 mq e 300 mq circa di uffici, (attualmente locato a terzi) arrivando a una superficie coperta totale di circa 7.000 mq. L’immobile, unico e libero su quattro lati, dispone di un piazzale di 7.000 mq, garantendo ampie possibilità di manovra e stoccaggio.

Il capannone di 4.445 mq è completamente attrezzato con impianti elettrici e riscaldamento, parzialmente installati, oltre a una cabina elettrica con 500 kW già installati. Il tetto è in cemento, con un manto coibente e impermeabile, privo di eternit, assicurando così la massima sicurezza e durabilità.