Via Camillo Benso di Cavour, Codogne'
Capannone Vendita

Mutuo da € al mese

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**Vendita Capannone Singolo - 4200 mq con Ampio Scoperto**

Proponiamo in vendita un capannone singolo di 4200 mq piu' 800 mq di uffici , perfetto per attività industriali e logistiche. Area scoperta di 5500 mq, questo immobile offre ampi spazi esterni che consentono anche un eventuale ampliamento oltre a facilitare manovra e parcheggio di mezzi pesanti.

**Caratteristiche principali:**

- **Altezza Interna:** 7,5 metri sotto trave, ideale per stoccaggio e movimentazione di materiali.
- **Campate e Carro Ponte:** Tre campate, ognuna attrezzata con carro ponte di diversa portata, per facilitare le operazioni di carico e scarico.
- **Accessibilità:** Tre portoni con un’altezza di 4 metri, per un accesso semplice e diretto alle aree operative.
- **Impianti:** Presenza di cabina elettrica e vasca anti incendio con pompe (non collegata all’impianto perimetrale).
- **Uffici:** 800 mq di uffici disposti su più livelli, parzialmente arredati e dotati di relative cablature per garantire un ambiente di lavoro funzionale.
- **Servizi per i Dipendenti:** Servizi igienici disponibili su entrambi i lati dell'immobile, comprensivi di spogliatoi e sala refettorio per il personale.
- **Tetto:** Rifatto al 75%, con installazione di un impianto fotovoltaico da 140 kW, contribuendo così alla sostenibilità e al risparmio energetico.

**Inclusi nella Vendita:**
L’offerta comprende anche l'impianto di illuminazione, blindosbarra, quadri elettrici, canalizzazione aria compressa e sistema di allarme, rendendo la struttura immediatamente operativa.

**Richiesta Economica:**
Prezzo a corpo: € 1.600.000

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un capannone spazioso e versatile, pronto per essere utilizzato in un contesto produttivo o logistico. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci!