Ss 36 del Lago di Como E dello Spluga 1, Civate
Capannone Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA *** Il capannone proposto in vendita a Costa Masnaga, dispone di circa 2.100 metri quadrati coperti e 2.200 metri quadrati di area esterna, su un lotto complessivo di circa 4.300 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La superficie coperta comprende circa 1.900 metri quadrati di area produttiva, uno spazio commerciale di circa 60 metri quadrati adibito alla vendita al dettaglio, oltre a uffici, servizi, spogliatoi, locale tecnico e disimpegni.L’altezza sottotrave è di circa 5,50 metri, mentre l’altezza al colmo raggiunge circa 7,50 metri. L’area produttiva è dotata di un carroponte da 2 tonnellate. Sono presenti riscaldamento tramite Robur a servizio dell’intera area produttiva, impianto di aspirazione fumi, impianto elettrico e illuminazione, oltre a una linea di aria compressa e a una linea d’acqua per il raffreddamento dei macchinari.L’accesso al capannone avviene tramite un portone. La proprietà dispone di due cancelli e di una ribalta di circa 250 metri quadrati, con due aperture automatizzate per il carico e scarico. L’area esterna asfaltata offre spazio per la movimentazione dei mezzi ed è completata da una tettoia di circa 40 metri quadrati.Sono inoltre presenti una cabina elettrica con potenza dichiarata fino a 500 kW e un impianto fotovoltaico in copertura da 119 kW. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile si trova nell’area produttiva di Costa Masnaga. La posizione è interessante anche per le aziende già insediate nei comuni vicini che desiderano ampliare la propria attività mantenendo le sedi nello stesso territorio.La vicinanza alla SS36 agevola i collegamenti verso Lecco e i territori a nord, nonché verso la Brianza, Monza e Milano a sud. La superficie produttiva, il piazzale e la ribalta permettono di organizzare nello stesso complesso le attività interne e la movimentazione delle merci.