Via dell'Aviazione 2, Cervere
Capannone Vendita

Mutuo da € al mese

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Cervere (CN) – Capannone indipendente di 425 mq con ampia area esterna
Nel Comune di Cervere (CN), in Via dell'Aviazione n. 2, proponiamo in vendita un capannone a destinazione artigianale/produttiva, situato in un contesto a prevalente vocazione industriale, a breve distanza dal centro abitato e in posizione strategica rispetto ai principali collegamenti viari della zona.
L'immobile si sviluppa interamente al piano terra, con una superficie di circa 425 mq, ed è costituito da un unico corpo di fabbrica con struttura prefabbricata in cemento armato, caratterizzato da ampi spazi interni, copertura a falde con elementi di illuminazione naturale e servizi igienici con antibagno. Il fabbricato dispone inoltre di impiantistica di base a servizio dell'attività produttiva e artigianale.
La proprietà comprende un'ampia area esterna pertinenziale, destinata a parcheggio, transito e manovra dei mezzi, prevalentemente asfaltata e parzialmente recintata, per una superficie complessiva di circa 940 mq.
Il capannone si presenta in buone condizioni manutentive generali, sia per quanto riguarda la struttura che le aree esterne, e risulta attualmente inutilizzato e nella disponibilità della proprietà.
La posizione, a circa 1,4 km dal centro di Cervere, consente di raggiungere agevolmente i principali centri della zona, tra cui Fossano, Bra e Cherasco. L'immobile beneficia inoltre della vicinanza alla SS231 e alla SP309, con il casello autostradale di Marene, lungo la A6 Torino-Savona, situato a circa 7,5 km.
Una soluzione interessante per imprese e operatori alla ricerca di uno spazio indipendente da destinare ad attività artigianali, produttive o di deposito, compatibilmente con le destinazioni d'uso e le autorizzazioni previste dalla normativa vigente.
Disclaimer
Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici riportate potranno essere soggette a verifica. L’accesso agli immobili è subordinato alla disponibilità della proprietà.