Via Leonardo da Vinci 23, Cassina De' Pecchi
Capannone Vendita

CASSINA DE’ PECCHI (MI) – VIA LEONARDO DA VINCI 23

LABORATORIO DI 360 MQ CON 84 MQ DI UFFICI/ABITAZIONE E CORTILE PRIVATO DI 90 MQ

UNA SOLUZIONE INDIPENDENTE DI TESTA, IDEALE PER ARTIGIANI, IMPRESE E ATTIVITÀ OPERATIVE

IN SINTESI

Laboratorio: circa 360 mq
Uffici/abitazione: circa 84 mq
Cortile privato: circa 90 mq
Superficie coperta complessiva: circa 444 mq
Superficie complessiva, cortile incluso: circa 534 mq
Posizione: porzione di testa
Prezzo richiesto: 459.000 €

LA PROPOSTA

A Cassina de’ Pecchi, in Via Leonardo Da Vinci 23, proponiamo una soluzione immobiliare a destinazione produttiva che si distingue per la combinazione tra superficie operativa, spazi destinati a ufficio e possibile componente abitativa, oltre a un cortile privato di pertinenza.

L’immobile dispone di circa 360 mq di laboratorio, affiancati da ulteriori 84 mq destinati a uffici/abitazione. Una distribuzione che consente di concentrare in un'unica sede le principali funzioni aziendali, integrando l'attività operativa con gli spazi dedicati alla gestione amministrativa e organizzativa.

La presenza della componente uffici/abitazione rappresenta un elemento di particolare interesse per artigiani, imprenditori e piccole e medie imprese che ricercano una struttura capace di rispondere a esigenze diverse, con la possibilità di organizzare gli ambienti in funzione delle proprie necessità, nel rispetto delle destinazioni d'uso autorizzate.

A completare la proprietà troviamo un cortile privato di circa 90 mq, uno spazio esterno utile per le esigenze operative quotidiane e per una migliore fruibilità dell'immobile.

Un ulteriore elemento distintivo è la posizione di testa, caratteristica che può offrire maggiore indipendenza rispetto a una porzione intermedia e una più agevole fruizione degli spazi, aspetti particolarmente apprezzati negli immobili destinati ad attività produttive e artigianali.

Con circa 444 mq di superficie coperta e un'area esterna privata, questa soluzione si rivolge principalmente a utilizzatori finali alla ricerca di un immobile funzionale per la propria attività, con spazi complementari e una configurazione interessante nel contesto produttivo di Cassina de’ Pecchi.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE

1. LABORATORIO DI CIRCA 360 MQ
Una superficie operativa importante per attività artigianali, produttive e di servizio, previa verifica della compatibilità con la destinazione autorizzata.

2. UFFICI E POSSIBILE COMPONENTE ABITATIVA
Ulteriori 84 mq che ampliano le possibilità di organizzazione e utilizzo della proprietà, nel rispetto delle destinazioni urbanistiche e catastali.

3. CORTILE PRIVATO
Circa 90 mq di area esterna a servizio dell'immobile, elemento utile per la gestione delle esigenze operative.

4. POSIZIONE DI TESTA
Una configurazione che offre un interessante grado di indipendenza e una fruibilità potenzialmente superiore rispetto a una porzione intermedia.

PREZZO RICHIESTO: TRATTATIVA RISERVATA

RIFERIMENTO: CAP26024

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