Via San Pio X 15, Cassano Magnago
Capannone Vendita

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Proponiamo in vendita un capannone industriale situato nella zona industriale di Cassano Magnago.
L'area complessiva è di 3466 metri quadrati, di cui 3400 metri quadrati sono calpestabili, garantendo ampi spazi per le attività di magazzino/deposito. Lo stato di conservazione del capannone è buono, con una struttura solida e ben mantenuta.
L'altezza interna massima è di 6 metri al colmo fatto a volta, con un'altezza sotto trave di 4 metri, garantendo un'ampia area di lavoro e un comodo spazio di manovra per i mezzi industriali.
Inoltre, il capannone è dotato di carroponte, rendendolo perfetto per attività che richiedono il trasporto di merci pesanti. L'immobile è disposto su un unico piano, con la possibilità di utilizzare anche gli spazi in verticale per ottimizzare al massimo lo spazio disponibile e ampie aree esterne di manovra e stoccaggio.
Inoltre, è presente un sistema di allarme per garantire la sicurezza del capannone e dei suoi contenuti.
Il capannone dispone di due ingressi, paralleli su due strade, rendendo possibile l'accesso e il carico/scarico delle merci da più punti, oppure la possibilita' di gestire ingresso da una via e l'uscita dall'altra.
In aggiunta, il capannone è dotato di una zona uffici di 120 metri quadrati, perfetta per ospitare lo staff amministrativo e direttivo dell'attività.
Questo spazio è collegato alla zona industriale tramite porte interne, garantendo una maggiore privacy e tranquillità ma concedendo un comodo accesso di controllo alle aree di stoccaggio.
In sintesi, il capannone industriale in vendita a Cassano Magnago rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio di deposito funzionale, ben strutturato e in buone condizioni, con ampi spazi e un'ottima logistica.
La proprietà è collocata in area identificata nel vigente Piano di Governo del territorio come area residenziale, da questa destinazione deriva il limite del magazzino/deposito ma anche una grande potenzialità di sviluppo residenziale.
Non perdere l'occasione di acquistare questo immobile e rendere la tua attività ancora più efficiente e produttiva.