Via 1? Maggio, Carugo
Capannone Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

Capannone industriale con destinazione catastale D/1 (opificio).
Situato nel Comune di Carugo (CO), precisamente in Via Grigna. La zona gode di una posizione con facile accesso a fermate dei bus, negozi, scuole ed uffici pubblici. La viabilità è gestita principalmente dalle strade provinciali SP 32 e SP 40, oltre alla rete comunale.
La struttura del capannone presenta caratteristiche tipiche di un edificio industriale, con travi e pilastri in cemento armato prefabbricato, orditura del tetto in c.a. tipo predalles, e muratura perimetrale composta da pannelli prefabbricati con facciate in materiale plastico. Gli infissi sono realizzati in metallo con doppi vetri.
La disposizione interna del capannone prevede un piano terreno fronte strada con ingresso agli uffici su due piani per un totale di circa 245 mq. Vi è anche un'area pertinenziale annessa.
Il magazzino principale, a tre campate, ha un'altezza interna utile di circa 4,50 mt e una superficie di circa 2100 mq.
Sono presenti una doppia centrale termica con impianti in disuso e da rivedere, un'area coperta per carico/scarico e una tettoia con una superficie totale di circa 400 mq.
I servizi dedicati si trovano al piano terra e piano primo, inclusi gli spogliatoi.
Piano primo con un alloggio custode di circa 75 mq composto da 4 vani.
La proprietà include un'area esterna con accesso carraio per mezzi pesanti, per una superficie di circa 2250 mq.
Superficie nel dettaglio:
- Piazzale: mq 2245.
- Area annessa agli uffici: mq 192,70.
- Magazzino: mq 2111,50.
- Carico/scarico: mq 360.
- Tettoia: mq 35.
- Uffici: mq 245.
- Alloggio: mq 75.