Via I° Maggio 12, Carpenedolo
Capannone Vendita

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita capannone artigianale situato nel comune di Carpenedolo, recentemente ristrutturato nel 2024. L'immobile si sviluppa su un lotto complessivo di circa 2.800 metri quadrati ed è caratterizzato da ampi spazi destinati a laboratorio, magazzino, deposito e uffici, oltre a un'ampia area esterna di pertinenza.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
L'immobile è composto da una zona laboratorio di circa 675 metri quadri, un magazzino di circa 650 metri quadri e un deposito di 78 metri quadri, offrendo una distribuzione funzionale degli spazi per attività artigianali, produttive e di stoccaggio.
La zona direzionale è costituita da tre uffici per una superficie complessiva di circa 110 metri quadri, completi di atrio d'ingresso. A servizio dell'immobile sono presenti tre servizi igienici con relativo spogliatoio.
Il capannone presenta un'altezza interna di 5,53 metri nella zona magazzino, con altezza sottotrave di 4 metri e altezza al colmo di 6 metri. La struttura è suddivisa in tre campate e dispone di tre portoni carrabili, ciascuno delle dimensioni di 4,00 x 3,70 metri, che agevolano le operazioni di carico e scarico delle merci.
La proprietà insiste su un lotto di circa 2.800 metri quadri, con un'area esterna pavimentata di circa 1.300 metri quadri, ideale per la movimentazione di mezzi pesanti, lo stoccaggio esterno e le attività logistiche. L'accesso avviene tramite un comodo passo carrabile.
L'immobile è dotato di caldaia a servizio della zona uffici. Gli impianti tecnologici risultano da rifare, consentendo al futuro acquirente di adeguarli alle specifiche esigenze produttive e alle normative vigenti.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il capannone è ubicato nel comune di Carpenedolo, in una posizione strategica che garantisce un'ottima accessibilità ai principali collegamenti stradali della zona. La posizione risulta particolarmente adatta ad attività artigianali, produttive e logistiche, grazie alla facilità di accesso per furgoni e mezzi pesanti e alla vicinanza ai principali assi viari della provincia.