Via Isangarda 52, Candelo
Capannone Vendita

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Capannone industriale di 3.000 mq su ampio terreno di 23.000 mq a Candelo (BI)
A soli 10 minuti da Biella, in posizione isolata, proponiamo in vendita un capannone industriale di 3.000 mq coperti con l'intero terreno di pertinenza.
La proprietà si sviluppa dunque su un lotto totale di circa 23.000 mq e rappresenta un’ottima opportunità per attività produttive, artigianali o di deposito, grazie agli ampi spazi, alla versatilità degli ambienti e alla possibilità di sviluppo energetico.
Caratteristiche
- Superficie complessiva del lotto: circa 23.000 mq;
- Capannone 1: circa 390 mq, ad uso deposito;
- Capannone 2: circa 2.610 mq, suddiviso in area di deposito e area dedicata al personale. Quest’ultima si sviluppa su due livelli, entrambi dotati di servizi igienici: il primo piano è costituito da tre vani, ideali da adibire a uffici, mentre il piano seminterrato è destinato a spogliatoi;
- Area esterna di pertinenza: circa 3.800 mq;
- Altezza interna: 6 metri;
- Destinazione d’uso: Produttiva, artigianale, deposito.
Dotazioni e Impianti
- Lastrico solare del tetto predisposto per l’installazione di un impianto fotovoltaico fino a 700 kWp, ideale per l’autoproduzione energetica o la vendita in rete;
- Ampia area esterna recintata, ideale per stoccaggio, parcheggio o possibili ampliamenti futuri;
Punti di Forza
- Accesso carrabile e ampi spazi di manovra per mezzi pesanti;
- Posizione isolata;
- Grande superficie di terreno, per possibili opportunità di espansione o ulteriori sviluppi produttivi;
- Predisposizione fotovoltaico: opportunità unica per investire in energia rinnovabile e riduzione dei costi aziendali;
- Soluzione versatile, adatta a molteplici destinazioni industriali o logistiche.

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