Camaiore
Capannone Vendita

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Cod.11340 Rif.Ag. E9987S - CAPEZZANO PIANORE - PRESTIGIOSO FABBRICATO ARTIGIANALE / DIREZIONALE CON APPARTAMENTO - NUOVA COSTRUZIONE – 1.800 MQ OLTRE TERRAZZA E GIARDINO



In posizione strategica ed eccellente contesto direzionale/artigianale, IMMOBILIARE IL FARO propone in vendita un esclusivo immobile indipendente di nuova costruzione di circa 1.800 mq sviluppato su tre livelli fuori terra, oltre a lastrico solare.

La proprietà rappresenta la soluzione ideale per aziende strutturate, show-room o atelier che necessitano di ampi spazi operativi, rappresentanza e flessibilità d'uso.

Distribuzione degli Spazi

Piano Terra (Area Operativa / Laboratorio):

Un magnifico ed imponente unico vano open space, caratterizzato da elevata flessibilità di organizzazione, ideale per lavorazioni, stoccaggio o esposizione.

Piano Primo (Area Direzionale / Uffici):

Luminoso spazio operativo composto da un ampio vano principale, 4 locali ad uso ufficio/servizio, ripostiglio, bagni e due ampi balconi. Perfetto per ospitare uffici amministrativi o tecnici.

Piano Secondo (Area Multiuso):

Composto da un ulteriore ampio locale open space affiancato da un appartamento di 4 vani dotato di doppi servizi e due balconi. Una soluzione di pregio per la gestione direzionale o per accogliere clienti.

Piano Copertura (Terrazza):

A coronamento della struttura, uno spettacolare lastrico solare / terrazza di circa 450 mq, ideale per eventi aziendali o area relax executive.

Esterni e Dotazioni Tecniche

Giardino Privato: La proprietà è dotata su tre lati da un ampio giardino ed area esterna privata, ideale per la movimentazione merci, posti auto riservati ed aree verdi di rappresentanza.

Accessibilità e Collegamenti: L'immobile dispone di 3 ingressi separati e indipendenti, che consentono di frazionare o gestire autonomamente i diversi piani.

Impianti e Comfort: Servito da ascensore a tutti i livelli, predisposizione per montacarichi, impianto di riscaldamento e aria condizionata già presenti per il massimo comfort operativo ed abitativo.

Finiture moderne, massima efficienza energetica e potenziale d'immagine straordinario.



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