Via Sp 37, Calvisano
Capannone Vendita

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COSA SAPERE DELL’IMMOBILE
A Calvisano proponiamo in vendita un capannone industriale costruito nel 2006, caratterizzato da un’altezza interna di 8 metri e completo di zona uffici, spogliatoi, servizi igienici e piazzale esterno.
La soluzione si presta a molteplici destinazioni d’impresa, risultando particolarmente adatta ad attività produttive, logistiche, artigianali e di deposito.
La proprietà dispone di un comodo accesso tramite cancello carraio e ingresso pedonale, garantendo praticità per la movimentazione dei mezzi e l’accesso del personale.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ

Il capannone, edificato nel 2006, presenta spazi funzionali e ben organizzati, pensati per rispondere alle esigenze operative di diverse tipologie di attività.
L’altezza interna di 8 metri consente di sfruttare efficacemente gli ambienti sia per le attività produttive sia per lo stoccaggio e la gestione delle merci.
A completamento della zona operativa sono presenti:
Zona uffici di 62 metri quadrati, dotata di riscaldamento e aria condizionata con sistema a split, ideale per la gestione amministrativa e organizzativa dell’attività.
Spogliatoi di 23 metri quadrati, pensati per il personale.
Due servizi igienici, oltre ai bagni dedicati alla zona uffici.
Impianto elettrico e illuminazione a LED, a supporto delle attività lavorative.
Impianto di allarme.
La proprietà dispone inoltre di un piazzale esterno, che garantisce spazi utili per le operazioni di carico e scarico, la movimentazione dei mezzi e la gestione delle attività quotidiane.
L’accesso alla proprietà è garantito da cancello carraio e ingresso pedonale separato, assicurando funzionalità e praticità nell’utilizzo degli spazi.
UBICAZIONE E CONTESTO
L’immobile è situato nel comune di Calvisano, in un contesto a prevalente destinazione produttiva e industriale.
La posizione risulta funzionale per lo svolgimento di attività produttive, artigianali, logistiche e di deposito, grazie ai collegamenti con i principali centri della zona e con le vie di comunicazione del territorio.