Caivano
Capannone Vendita

Mutuo da € al mese

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Proponiamo in vendita un <b>capannone industriale di nuova realizzazione</b> con una superficie complessiva di circa <b>m² 4.700</b>, progettato per rispondere alle esigenze delle attività produttive e logistiche più moderne.
L’immobile si sviluppa su due livelli principali:
<b>Piano terra di circa m² 4.500 </b>di cui circa <b>m²</b> <b>4.300 </b>destinati alla produzione, caratterizzati da <b>altezza al colmo di mt 14 m</b> e <b>mt</b> <b>12 sotto trave</b>, ideali per lavorazioni complesse e movimentazione interna, e circa <b>m² 200 adibiti ad uso uffici</b>. <b>Primo piano soppalcato di circa m² 200</b> interamente dedicato ad area direzionale, offre ambienti luminosi e facilmente modulabili. All’occorrenza è possibile <b>ampliare ulteriormente gli uffici</b> con un secondo piano di circa <b>m² 200</b>, disponibile a condizioni da definire.
Completa la proprietà<b> </b>un ampio piazzale di circa <b>m² 4.500</b> che circonda il fabbricato, garantendo spazi ottimali per carico/scarico, stoccaggio esterno e manovra di mezzi pesanti.
Il capannone verrà consegnato completo di: cabina elettrica, impianto antincendio base, impianto di prima pioggia, impianto disoleatore, predisposizione per carroponte, cancello elettrico e uffici climatizzati.
La posizione, a pochi minuti dagli svincoli principali dell’Asse Mediano, unita alle <b>agevolazioni della Zona ZES</b> e alle <b>altezze importanti</b>, rende l’immobile particolarmente adatto a realtà industriali e logistiche che necessitano di spazi ampi, moderni e facilmente accessibili.
È prevista inoltre la <b>possibilità di ampliamento</b> per un massimo di <b>m² 22.000</b>, per adattarsi a diverse esigenze operative.
<b>Consegna prevista: Aprile 2027</b>
<b>Richiesta: € 7.050.000</b>
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