Via Emilia Ovest 3, Cadeo
Capannone Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita esclusivamente a reddito capannone situato a Roveleto di Cadeo, più precisamente in Via Emilia. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 970 mq, suddivisi tra 500 mq categoria catastale D/8 e 170 mq categoria catastale C/3 al primo piano; oltre ad un'area esterna esclusiva di 300 mq.
La soluzione è così caratterizzata:

* Altezza capannone: 5 m (controsoffitto)

* 1 campata

* Proprietà recintata

* 1 portone d'accesso (altezza 4 m, larghezza 5 m)

* 3 locali

* 2 servizi igienici

* Circa 10 posti auto esterni

* Impianto di riscaldamento autonomo

* Impianto di aria condizionata autonomo caldo/freddo

* Impianto di illuminazione presente

* Rendita del 9,25% con canone di locazione annuo pari a 20.400 €

* È presente inoltre un impianto fotovoltaico (con incentivo di circa 6.000 euro annui)
UBICAZIONE E CONTESTO
Roveleto di Cadeo è una frazione strategica del comune di Cadeo, situata lungo la Via Emilia in provincia di Piacenza, caratterizzata da un contesto commerciale e produttivo estremamente dinamico, logisticamente vantaggioso e ottimamente collegato alle principali arterie stradali e autostradali.
Specialisti negli immobili per l'impresa: consulenza qualificata per compravendite e locazioni di immobili produttivi, commerciali, direzionali e logistici.