Via G. Garibaldi 52/54, Botticino
Capannone Vendita

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COMPLESSO INDUSTRIALE/DIREZIONALE A BOTTICINO

Proponiamo in vendita un capannone con uffici nella zona sud di Botticino, nelle immediate vicinanze della città di Brescia.
Il complesso industriale/direzionale, edificato su un lotto di circa mq 4.580, è costituito da corpi di fabbrica aggregati tra loro e organizzati attorno ad un'ampia corte centrale.
La costruzione si sviluppa su unico piano tranne per il corpo che accoglie gli uffici che si sviluppano invece su due piani fuori terra.
L'ala est del complesso è costituita da:
- porzione di capannone avente superficie utile di circa mq 320;
- porzione di capannone di circa mq 306;
- porzione di capannone di circa mq 300.
L'ala ovest è costituita da un capannone di circa mq 322.
Il corpo a sud, dove è presente l'androne che collega l'area pertinenziale esterna con la corte interna, si sviluppa su due livelli fuori terra: il piano terra prevede spazi per ripostiglio, laboratorio e uffici; il piano primo è interamente destinato ad uffici.
La corte esterna ha una superficie complessiva di circa mq 1.990 mentre la corte interna ha una superficie di circa mq 470.
La copertura è in eternit.
Attualmente l'unità è affittata con contratto che scade a marzo 2029.

Alcune delle immagini presenti nell'annuncio sono state elaborate digitalmente tramite intelligenza artificiale. Tali modifiche hanno riguardato esclusivamente la rimozione degli oggetti presenti, lasciando inalterati gli elementi strutturali e le caratteristiche intrinseche dell'immobile in vendita.