Via IV Novembre 48, Borgosatollo
Capannone Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita laboratorio di circa 80 mq (di cui circa 70 mq calpestabili) ubicato nel centro del paese.
Si accede dalla strada principale attraverso un cortile comune dove è possibile sostare temporaneamente con il proprio furgone/autocarro per le operazioni di carico e scarico (utile anche per i corrieri).
L'immobile presenta una piccola corte esclusiva con accesso pedonale tramite una porta (si precisa l'assenza di un portone).
All'interno troviamo oltre al laboratorio open space, un ripostiglio e servizio igienico.
La pavimentazione del laboratorio risulta piastrellata.
L'altezza interna è di circa 2,90 metri quota soletta (a piano superiore è presente un'unità abitativa).
Impianti esistenti in buono stato con caldaia ed impianto elettrico con prese 220/380 V - 11KW.
Sulla strada principale e nelle vicinanze sono presenti dei parcheggi per la propria auto.
DISPONIBILE DA SUBITO!!!

UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile sorge a Borgosatollo è un comune di circa 10.000 abitanti circa della provincia di Brescia, posto immediatamente a sud della città.
Il territorio borgosatollese è attraversato ad occidente dall'Autostrada A21 Torino-Piacenza-Brescia. A ridosso dei confini comunali a meridione è presente il raccordo autostradale Ospitaletto-Montichiari che serve Borgosatollo tramite l'omonimo casello autostradale. Oltre a questo, i caselli più vicini sono quelli di Brescia Centro, a Brescia, e di Brescia Sud, in territorio di Poncarale.
Il comune fa parte della rete urbana di trasporti della provincia di Brescia ed è pertanto servito dalla linea 14 Metro Volta-Borgosatollo-Capodimonte, con alcune corse Stazione di Brescia-Capodimonte.Il complesso è ubicato nell' area a destinazione produttiva , caratterizzata dalla presenza di molteplici edifici artigianale/industriale di medio/grandi dimensioni. La zona è ben servita dalla viabilità ordinaria, è dotata di parcheggi e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione ; a breve distanza si trovano i caselli autostradali della A4 e A11.