Via Donatello 17, Borgaro Torinese
Capannone Vendita

Mutuo da € al mese

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Borgaro Torinese - Via Donatello - Al confine con Torino, in posizione strategica e facilmente raggiungibile, con rapido accesso alla Tangenziale, alle Autostrade e alla Torino-Caselle, proponiamo in vendita un capannone industriale/artigianale recentemente ristrutturato.
L'immobile si distingue per l'ampia area produttiva open space, completamente priva di pilastri, che garantisce la massima flessibilità per attività artigianali, industriali, logistiche e di deposito.
Completano la proprietà una spaziosa zona uffici/laboratori cimpletamente impiantizzata e dotata di tre servizi igienici completi di docce, oltre ai tradizionali sanitari, offrendo ambienti funzionali e immediatamente operativi.
L'immobile è stato oggetto di un'importante riqualificazione che comprende:

* impianto elettrico completamente nuovo e certificato;
* impianto idraulico di nuova realizzazione
* Impianto di fognatura completamente nuovo;
* impianto di riscaldamento e raffrescamento della zona uffici con convettori Daikin alimentati elettricamente.È inoltre in corso il completo rifacimento della copertura, con rimozione e smaltimento dell'amianto e realizzazione di un nuovo tetto in lamiera grecata.
Uno dei principali punti di forza è rappresentato dall'ampio cortile privato, ideale per la movimentazione di mezzi pesanti, le operazioni di carico e scarico e il parcheggio di automezzi, oltre a un'area verde esclusiva.
La classe energetica è in fase di aggiornamento a seguito degli interventi di efficientamento energetico, tra cui il rifacimento della copertura e la predisposizione per l'installazione di pompe di calore.
Una soluzione pronta all'uso, ideale per aziende che desiderano insediarsi in un immobile efficiente e funzionale.