Sp 231 Km 77+700, Bitonto
Capannone Vendita

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CAPANNONE INDUSTRIALE E COMMERCIALE D/7 CON PALAZZINA UFFICI E SHOWROOM - BITONTO SP231
Proponiamo in vendita un imponente e moderno complesso industriale/commerciale (categoria D/7) situato all'interno del Parco Commerciale "Centro Città Mercato" a Bitonto, sulla SP 231 (KM 77+700). Un contesto altamente strutturato e strategico, dotato di ampia area parcheggio e servizio di guardiania H24.
SUPERFICI E COMPOSIZIONE:
• Lotto complessivo: circa 7.667 mq.
• Superficie coperta: circa 4.263 mq complessivi.
• Palazzina Uffici: sviluppata su due livelli, completa di posti auto dedicati e area verde/giardino.
• Area Showroom: spaziosa e dotata di ampie vetrine a vista, ideale per l'esposizione commerciale.
• Spazi Operativi: ambienti ampi, luminosi e modulabili adatti a produzione, magazzini, laboratori, deposito o logistica leggera.
• Logistica: molteplici punti di accesso e zone dedicate alle operazioni di carico e scarico merci.
SITUAZIONE LOCATIVA E OPPORTUNITÀ:
• Porzione a reddito: circa 2.055 mq sono attualmente locati (garantendo un'entrata immediata).
• Porzione disponibile: i restanti 2.208 mq sono liberi per l'avvio immediato di una nuova attività, oppure disponibili per una nuova locazione con l'attuale azienda proprietaria.
(Valori da concordare).
POSIZIONE STRATEGICA:
Ubicazione eccellente per la viabilità e i collegamenti commerciali, situato sulla strada statale di collegamento tra Bari e Bitonto e facilmente raggiungibile dalle principali arterie autostradali, statali e provinciali.
• Destinazione d'uso: Industriale, artigianale e commerciale (D/7).
Contattaci per ulteriori informazioni, dettagli sulla redditività o per fissare un sopralluogo sul posto.