Via dell'Artigianato 15, Binasco
Capannone Vendita

BINASCO (MI) – VIALE DELL'ARTIGIANATO

LA SEDE IDEALE PER AZIENDE PRODUTTIVE E MECCANICHE

CAPANNONE INDUSTRIALE DI MQ 1.112 CON CARROPONTE DA 5 TONNELLATE E CORTILE PRIVATO DI CIRCA MQ 1.100

LA TUA OPPORTUNITÀ IN UN COLPO D'OCCHIO

Capannone industriale: 860 mq.

Uffici: 102 mq.

Impalcato con soletta portante: 150 mq.

Superficie complessiva: 1.112 mq.

Cortile privato recintato: circa 1.100 mq.

Altezza sotto trave: 7 metri.

Carroponte con portata di 5 tonnellate.

Immobile in buono stato manutentivo.

Uffici riscaldati e climatizzati.

Capannone dotato di impianto di illuminazione e riscaldamento.

Proponiamo in vendita un capannone industriale situato nella zona produttiva di Binasco, in Viale dell'Artigianato, una delle aree industriali più apprezzate del Sud Milano grazie alla vicinanza con l'Autostrada A7 Milano-Genova e alle principali direttrici viabilistiche.

L'immobile rappresenta una soluzione ideale per aziende produttive, meccaniche, impiantistiche e logistiche che ricercano una struttura funzionale, ben organizzata e immediatamente utilizzabile.

SUPERFICI

Capannone industriale: 860 mq.

Uffici: 102 mq.

Impalcato con soletta portante: 150 mq.

Superficie complessiva: 1.112 mq.

Cortile privato recintato: circa 1.100 mq.

IL CAPANNONE

L'area produttiva si sviluppa su una superficie di circa 860 mq con altezza sotto trave di 7 metri, caratteristica che rende l'immobile particolarmente adatto a lavorazioni industriali, attività manifatturiere, deposito e movimentazione di materiali.

Gli spazi risultano regolari e facilmente organizzabili secondo le esigenze della futura attività, consentendo un'elevata flessibilità operativa.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è la presenza del carroponte con portata di 5 tonnellate, una dotazione di grande valore per aziende che operano nella carpenteria, nella meccanica, nella lavorazione dei metalli e in tutte quelle attività che richiedono la movimentazione di carichi pesanti.

UFFICI

La zona direzionale, di circa 102 mq, si presenta in buono stato manutentivo ed è già dotata di impianto di riscaldamento e climatizzazione, offrendo ambienti confortevoli e pronti per ospitare uffici amministrativi, commerciali e tecnici.

L'organizzazione degli spazi consente una netta separazione tra la parte operativa e quella direzionale, migliorando la funzionalità dell'intero complesso.

IMPALCATO CON SOLETTA PORTANTE

Completa la proprietà un impalcato con soletta portante di circa 150 mq, ideale come archivio, deposito, magazzino accessorio o area di supporto alla produzione.

Uno spazio aggiuntivo che aumenta la versatilità dell'immobile e permette di ottimizzare l'organizzazione aziendale.

CORTILE PRIVATO

L'ampio cortile esclusivo e completamente recintato di circa 1.100 mq rappresenta un importante valore aggiunto.

Lo spazio esterno consente agevoli operazioni di carico e scarico, manovra di mezzi pesanti, parcheggio per dipendenti e clienti, oltre a garantire la massima autonomia nella gestione della logistica aziendale.

IMPIANTI E DOTAZIONI

L'immobile è dotato di impianto di illuminazione sia nella parte produttiva sia negli uffici.

Il capannone dispone inoltre di impianto di riscaldamento, mentre gli uffici sono serviti da impianto di climatizzazione e riscaldamento, garantendo ambienti funzionali durante tutto l'anno.

POSIZIONE STRATEGICA

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile.

Binasco è uno dei poli industriali più richiesti del Sud Milano grazie alla vicinanza con l'Autostrada A7 Milano-Genova e ai rapidi collegamenti con la Tangenziale Ovest, Milano, Assago, Rozzano e l'intera area metropolitana.

Una localizzazione strategica che consente di ottimizzare i tempi di trasporto e migliorare l'efficienza della logistica aziendale.

DESTINAZIONI IDEALI

Aziende manifatturiere.

Carpenteria metallica.

Officine meccaniche.

Impiantistica.

Produzione industriale.

Logistica.

Deposito.

Magazzino operativo.

Commercio all'ingrosso.

Aziende di servizi.

UN IMMOBILE PRONTO A SUPPORTARE LA CRESCITA DELLA TUA AZIENDA

Grazie alla presenza del carroponte, all'importante altezza interna, agli uffici già attrezzati e all'ampio cortile esclusivo, questa proprietà rappresenta una soluzione completa per aziende che desiderano una sede funzionale, efficiente e facilmente adattabile alle proprie esigenze operative.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE

1. Capannone industriale di 1.112 mq complessivi con altezza sotto trave di 7 metri.

2. Carroponte da 5 tonnellate già installato, ideale per numerose attività produttive e meccaniche.

3. Cortile privato recintato di circa 1.100 mq, perfetto per logistica, parcheggi e movimentazione dei mezzi.

4. Posizione strategica a Binasco, con collegamenti rapidi verso Milano, l'Autostrada A7 e la Tangenziale Ovest.

Prezzo: Trattativa riservata

Rif: CAP26017

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