Bientina
Capannone Vendita

Mutuo da € al mese

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Cod.01004 Rif.Ag. C142 - BIENTINA



CAPANNONE INDUSTRIALE INDIPENDENTE – AMPIE SUPERFICI, DOPPIO ACCESSO E OTTIMA FUNZIONALITÀ

Superfici

• Laboratorio + uffici: circa 3.300 mq complessivi (incluso piano primo)

• Piazzale esclusivo: circa 2.800 mq



Proponiamo in VENDITA ( AFFITTO ) fabbricato industriale indipendente, libero su tre lati, con accessi agevoli e spazi esterni funzionali alle attività produttive e logistiche.

L’immobile si sviluppa su un lotto con piazzali esclusivi sui lati Nord e Sud, collegati tra loro da una strada di uso esclusivo posta sul lato Est, che garantisce continuità di manovra e circolazione interna, elemento strategico per carico/scarico e gestione dei flussi.



Composizione

Il complesso è suddiviso in due porzioni catastalmente distinte:

Porzione Sud – su due livelli

• Piano terra: ampio laboratorio con grande portone carrabile, locale espositivo (mostra) e servizi igienici.

• Piano primo: uffici e ulteriori spazi espositivi, ideali per area direzionale e commerciale integrata alla produzione.

Porzione Nord – su unico livello

• Ampio laboratorio open space, adatto a lavorazioni, stoccaggio o riconfigurazioni interne secondo le esigenze operative.



Caratteristiche costruttive

• Struttura portante in cemento armato (plinti, pilastri e travi).

• Tamponamenti in laterizio.

• Facciate in parte intonacate e in parte in mattoncini faccia a vista.

• Infissi misti in alluminio e ferro.

• Pavimentazione industriale in cemento al quarzo.

• Copertura mista:

- piana sulla porzione fronte Via della Vecchia Stazione;

- a volta sulla restante parte, con tiranti in catene di ferro e altezza interna sotto catena di circa 4,30 mt.

• Entrambe le coperture sono prive di materiali contenenti amianto.



Le aperture distribuite sia sulle facciate verticali sia sulla copertura a shed assicurano una buona illuminazione naturale degli ambienti di lavoro.



Il piazzale è in parte pavimentato con autobloccanti e in parte inghiaiato; la recinzione è mista, in rete metallica e muratura.



Soluzione ideale per aziende che necessitano di spazi produttivi di ampia metratura, area direzionale integrata e spazi esterni funzionali alla movimentazione mezzi.

Immobile con grandi potenzialità di personalizzazione e immediata fruibilità operativa.



Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, resto a disposizione.

Classe energetica: G - Rif. C142